南北線「麻生」駅徒歩8分！6階部分・西向きで眺望良好なリフォーム予定2LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 外観 
【エントランス】 エントランス 
【エレベータ】 エレベータ 
【駐車場】 駐車場 
【エントランス】 エントランス 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
【地下鉄麻生駅まで徒歩8分！利便性と居住性を兼ね備えた好立地】
都心部へのアクセスが快適な南北線「麻生」駅エリアに位置する物件です。徒歩圏内には大型スーパーや各種コンビニ、ドラッグストアなど日々の生活を支える施設が豊富に揃っており、買い物利便性が高い点が魅力です。
【快適な住環境と抑えられたランニングコスト】
本物件は9階建の6階部分に位置し、西向きで陽当たりや風通し、眺望も良好です。さらに水回り設備を中心にリフォームを予定しており、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
■おすすめのポイント
・地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩8分の良好なアクセス
・商業施設が充実した周辺環境で日々の買い物もスムーズ
・6階部分・西向きにつき、明るく開放感のある居住空間
・キッチンや浴室など水回り設備の一新リフォームを予定
・敷地内駐車場が月額5,000円＆低めに設定された管理費・修繕積立金
・総戸数207戸の大規模コミュニティならではの安心感
月々の固定費を抑えながら、理想の暮らしをカタチにしてみませんか。ぜひ現地でお確かめください。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十六条西７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩19分 (約1520m) 札幌市南北線『北３４条駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.25㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向6.48㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 207戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 5,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 麻生駅 徒歩8分 (約580m) 北34条駅 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート札幌北35条東1丁目店 徒歩15分 (約1190m) 社会医療法人禎心会 札幌禎心会病院 徒歩15分 (約1140m) 医療法人 エム・ティー・エヌ 北海道泌尿器科記念病院 徒歩16分 (約1280m) セブンイレブン札幌北29条店 徒歩17分 (約1300m) 北二十九条西郵便局 徒歩17分 (約1340m) セイコーマート北42条東1丁目店 徒歩17分 (約1350m) 新琴似駅 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ■駐車場 3台空き有 2026.8.27現在 ■ペット可 小型犬2匹 |
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| 物件番号 | 4842789 | 取引態様 | 媒介 |
