値下げ物件
天窓から光差し込む3LDK！リフォームで自分好みの快適住まいに変身可能
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 1F トイレ -
【トイレ】 2F トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【和室】 和室 
【和室】 和室 
【収納】 和室収納 
【廊下】 階段 -
【その他室内】 2F ホール 
【洋室】 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【収納】 収納 
【その他室内】 土間 -
【その他室内】 土間 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【エントランス】 玄関 
【駐車場】 車庫 
【駐車場】 車庫前 
【庭】 庭 -
【外観写真】 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
石油暖房
セントラルヒーティング
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
2階建
【天窓のある明るい邸宅！リフォームで理想の住まいを形にできるゆとりの一戸建て】
敷地面積約68坪、建物面積約40坪のゆったりとした木造2階建て住宅のご紹介です。東豊線「栄町」駅からバス利用可能で、周辺には教育施設も整った落ち着いた住環境です。
■ 物件の主な特徴
・天窓を備えた開放感のある3LDK間取り
・ご家族構成に合わせて4LDKへの間取り変更が可能（費用は買主様負担）
・伏古北小学校まで徒歩約6分（470m）とお子様の通学にも好立地
・前面道路は幅員8.0mで車の出入りもスムーズ
・お車をお持ちの方に嬉しい無料駐車場付き
■ リフォームで自分好みの空間へ
本物件はリフォームが必要な状態となっております。内装や設備を刷新し、お好みのデザインや使い勝手に合わせた空間造りが可能です。「理想の家を一からつくりあげたい」「こだわりを詰め込んだ住まいにしたい」という方に大変おすすめの物件です。
現況は空家となっておりますので、詳しい状態や最新の状況についてはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十七条東２８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『元町駅』 徒歩32分 (約2560m) 札幌市東豊線『新道東駅』 徒歩34分 (約2720m) 札幌市東豊線『栄町駅』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 134.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 228㎡(68.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏古北小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 札幌中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 周辺環境 | 認定こども園おかだまのもり 徒歩5分 (約380m) 丘珠マスカット保育園 徒歩5分 (約380m) コープ札幌新道店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ■駐車場 車種による ■ガス設備使用禁止(建築協定) ■コミュニーティー費 18,000円/年 ■契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4917109 | 取引態様 | 媒介 |
