南向きの明るい吹抜リビング！ゆとりある敷地81坪＆駐車3台可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 玄関前 
【その他屋外】 駐車スペース 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
南西向
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
三井ハウスによって施工された、こだわりの注文住宅のご紹介です。
敷地面積は約81坪、建物面積は約46坪と、全体的にゆとりのある造りが特徴です。
南向きでたっぷりと陽光が差し込み、ご家族が集まる約22帖の広々としたLDKは、吹き抜け仕様によりさらに開放的な空間を演出しています。間取りは実用的な3SLDKです。5.5帖のフリールームや各居室のゆったりとした収納スペースなど、日々の暮らしやすさを考慮した設計となっております。
【充実の設備と仕様】
・火を使わず安心で快適なオール電化システム
・毎日のお手入れがしやすいIHクッキングヒーター
・冬場も家中が優しく暖まるセントラルヒーティング
・2025年にリビングへ新しいエアコンを設置済み
・お車を複数台所有のご家庭に嬉しい駐車スペース3台分（車庫1台、青空2台 ※車種要確認）
最寄りの「篠路9-1」バス停までは徒歩5分、バス乗車約12分で地下鉄南北線「麻生」駅へアクセス可能です。
スーパーや小中学校などの施設も周辺に揃い、子育て世代のご家庭にも適した住環境です。
ぜひ一度、実際の空間をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路九条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『篠路』 徒歩27分 (約2160m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩78分 (約6240m) |
||
| 建物面積 | 152.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公270㎡(81.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約18.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 篠路西小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 篠路西中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆敷地81坪・建物46坪 ◆三井ハウス施工注文住宅 ◆最寄りバス停徒歩5分 ◆3LDK+フリールーム ◆駐車場3台可(車種確認要) ◆オール電化住宅 ◆IH・セントラル・エアコン |
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| 物件番号 | 4815792 | 取引態様 | 媒介 |
