【115平米超×5LDK】10月リノベ完成予定！あいの里教育大駅歩11分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 エントランスむ 
【外観写真】 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
【2026年10月下旬リノベーション完成予定】
115平米を超える専有面積が魅力的な、ゆとりある5LDKのご紹介です。
南西向き3階部分に位置し、あたたかな陽光が差し込む風通しの良い心地よい住空間が広がります。
◆充実のリノベーション内容
システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等の水回りを新規交換。
建具交換や全室の内装も一新し、清潔感あふれる快適なお部屋へと生まれ変わる予定です。
◆設備・間取りのおすすめポイント
・20帖以上の広々としたLDKは、ご家族でゆったりとくつろげる憩いのリビング空間
・お料理中もリビングの様子を見渡せる対面式キッチン
・全居室に収納を完備。便利なトランクルームもありお荷物が多くても安心です。
◆生活に便利な周辺環境
・コープさっぽろ：徒歩8分
・鴻城小学校：徒歩6分
スーパーなどの商業施設から教育・医療機関までが徒歩10分圏内に揃う、良好な住環境です。
現在リノベーション工事中ですが、現地や周辺環境のご案内も承っております。
ご不明な点や資金計画のお悩みなども、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里三条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ札沼線『あいの里公園駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ札沼線『拓北駅』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 115.67㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向11.06㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、食洗器 新規交換 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 建具 新規交換 クロス全室、床材 新規貼替 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)武下建設 | ||
| 管理会社 | (株)クリーンリバー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴻城小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,037円/月 | 修繕積立金 | 14,574円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌市立鴻城小学校 徒歩6分 (約420m) あいの里東中学校 徒歩12分 (約910m) ＪＲ札沼線/あいの里公園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■トランクルーム有(無償№316) ■駐車場※空き状況は管理会社へ要確認 |
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| 物件番号 | 4847146 | 取引態様 | 媒介 |
