【東区役所前駅徒歩6分】敷地約50坪！複数沿線利用可能×商業施設充実
【区画図】
区画図
【外観】
外観
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【外観】 外観 
【外観写真】 外観写真 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
札幌市東区エリアにて、都心アクセスと良好な生活環境を兼ね備えた住宅用地をご紹介いたします。
【物件の魅力ポイント】
◆3駅利用可能な交通アクセスの良さ
地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩6分をはじめ、JR「苗穂」駅徒歩15分、JR「札幌」駅徒歩20分と、通勤・通学・お出かけに利便性の高いロケーションです。
◆敷地面積約50坪のゆとりある敷地
敷地面積は約165.29平米（約50.00坪）。路地状部分の幅員が約3ｍあり、お車の駐車スペースも確保しやすく、車種によっては最大3台の駐車計画も可能です。
◆日当たり・風通しに配慮された配置
北側が駐車場となっているため隣接建物との圧迫感が少なく、明るく開放感のあるお住まいを建築できます。第一種住居地域のため自由度の高い設計を行えます。
◆お買い物施設が充実した周辺環境
徒歩圏内にアリオ札幌や東光ストア、コンビニなどが揃い、日々のショッピングも快適。教育施設や医療機関も近く、ご家族皆様が安心して過ごせる住環境です。
理想のお住まいづくりをぜひ本物件でご検討ください。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 坪59.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北九条東８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『東区役所前駅』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ千歳線『苗穂駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ函館本線『札幌駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 土地面積 | 公165.29㎡(50.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 苗穂小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 美香保中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌東区役所 徒歩6分 (約420m) ジェイアール生鮮市場北10条店 徒歩5分 (約390m) DCM光星店 徒歩7分 (約490m) 光星友愛認定こども園 徒歩8分 (約590m) 地下鉄東豊線東区役所前駅 徒歩11分 (約810m) ローソン札幌北14条店 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン札幌北10条店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4890667 | 取引態様 | 媒介 |
