【最上階7階×南西向き】地下鉄北34条駅徒歩10分！陽当り良好な3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 外観 
【エントランス】 エントランス 
【外観写真】 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 全室クロス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩10分の好立地！通勤・通学に便利なアクセス環境と、落ち着いた住環境が魅力的なマンションのご紹介です。
7階部分・南西向きのお部屋は陽当りが良く、心地よい光と風を感じながらゆったりとお過ごしいただけます。
■ 快適な暮らしを彩るポイント
・開放感あるカウンター付きシステムキッチン
・季節物の収納にも困らない「無償トランクルーム（No.705）」
・敷地内には便利な平面駐車場あり（月額6,000円 ※空き状況要確認）
・不在時や防犯面でも頼もしいオートロックを完備
・フローリング仕様、全居室収納など使いやすい間取り
■ 暮らしのフレキシビリティ
大切なご家族であるペットの飼育もご相談いただけます。
現在は空家となっておりますので、ご自身のペースでゆっくりとご見学が可能です。引き渡しも即時対応できますので、お急ぎの方にもおすすめ。
利便性と住みやすさを兼ね備えたこの一室で、理想の暮らしを叶えませんか？皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十四条西９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条駅』 徒歩10分 (約800m) 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 76.22㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向7.08㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 新規交換 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 建具新規交換 全室クロス、床材 貼替 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 124戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)泰進建設 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 9,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北34条駅 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン札幌北29条店 徒歩13分 (約990m) 麻生駅 徒歩10分 (約790m) 北二十九条西郵便局 徒歩13分 (約1030m) ローソン札幌北27条七丁目 徒歩15分 (約1160m) 社会医療法人禎心会 札幌禎心会病院 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ■ペット飼育/可(細則有) ■敷地内駐車場/有 平面 ※空き状況は管理会社へ要確認 ■トランクルーム有 №705 無償 |
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| 物件番号 | 4862670 | 取引態様 | 媒介 |
