【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【同型写真（リビング）】 リビング 
【その他設備】 インターフォン 
【キッチン】 キッチン 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ -
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【バルコニー】 バルコニー 
【眺望写真】 眺望写真 -
【和室】 和室 
【和室】 和室 
【収納】 和室収納 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 -
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【収納】 玄関収納 
【その他屋外】 玄関 
【エレベータ】 エレベーター -
【エントランス】 エントランス 
【共用部分】 
【共用部分】 集合ポスト 
【共用部分】 駐輪場 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
エアコン
ダブルロックキー
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング張替
24時間換気システム
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
周辺交通量少なめ
眺望良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
札幌市北区の利便性が魅力的な、地下鉄南北線「北24条」駅徒歩4分の好立地に位置する中古マンションです。8階部分の角部屋に位置し、南向きのバルコニーからは良好な日照と開放的な眺望が期待できます。専有面積84.99㎡のゆとりある4LDKの間取りは、ご家族での生活に最適な広さを確保しています。
2026年3月に内装リフォームが実施されたばかりで、キッチンや浴室、トイレなどの水回りはもちろん、フローリングや壁・天井のクロス、建具にいたるまで全面一新されています。新築のような心地よさを感じながら、新しい生活をスタートさせることが可能です。都市ガスを採用しているため、毎月のランニングコストを抑えられるのも嬉しいポイントです。
周辺環境にも恵まれており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃っているため、日々のお買い物に困ることはありません。また、小・中学校が徒歩10分圏内と教育施設も近く、子育てファミリーにとっても安心感のある住環境です。角部屋という特性上、隣室との接地面が少なくプライバシー性に優れている点も魅力です。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十三条西３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北２４条』 徒歩4分 (約290m) 札幌市南北線『北１８条』 徒歩12分 (約960m) 札幌市東豊線『北１３条東』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.99㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス 【内装】2026年03月 床 ・建具 建具交換、暖房機交換、フローリング張替、和室→洋室、琉球畳交換 |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 23,820円/月 | 修繕積立金 | 17,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北２４条駅 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 徒歩4分 (約250m) 医療法人札幌麻生脳神経外科病院 徒歩5分 (約400m) ローソン札幌北22東一丁目店 徒歩5分 (約400m) まいばすけっと北23条東1丁目店 徒歩7分 (約510m) マックスバリュ北店 徒歩8分 (約570m) 札幌市立幌北小学校 徒歩7分 (約560m) サツドラ北栄店 徒歩12分 (約950m) 札幌市立北辰中学校 徒歩10分 (約750m) ローソン 札幌北大北口店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ■駐車場 空き無し※2026年6月末時点 | ||
| 物件番号 | 4777385 | 取引態様 | 媒介 |
