東豊線「栄町」駅徒歩5分！14階高層階・専有面積91平米超の3LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 外観 
【外観写真】 外観 
【ロビー】 ロビー 
【ロビー】 ロビー 
【その他設備】 モニタ付インターフォン 
【共用部分】 宅配ボックス -
【エントランス】 エントランス 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
オートロック
フローリング張替
トランクルーム
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット相談
【アクセスの良さと利便性が魅力の立地】
札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅より徒歩5分。始発駅のため、毎朝の通勤・通学時にも座って快適に移動できます。周辺にはスーパーや各種医療施設、公園などが揃っており、日常の買い物や生活環境も整っています。
【14階高層階・専有面積91㎡超のゆとりある住空間】
15階建ての14階部分に位置しており、遮るもののない見晴らしと良好な陽当り・風通りを楽しめます。専有面積91.65㎡の広々とした3LDKに加え、約35.96㎡のワイドバルコニーを備え、開放感にあふれた心地よい暮らしをかなえます。
【快適さを高める充実設備と安心の管理体制】
食洗機付きシステムキッチン、温水洗浄便座、全居室収納など設備が充実。さらに無償トランクルーム（No.1401）が付属し、季節物の保管にも活躍します。敷地内には平面駐車場（空き要確認）も完備。ペット飼育の相談ができる点や、全部委託管理による安心感も魅力です。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ札沼線『太平駅』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 91.65㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン、食洗器、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 新規交換 配管更新 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス クロス全室、床材 新規貼替 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中山組 | ||
| 管理会社 | グランコミュニティ(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,590円/月～8,280円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄東小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,970円/月 | 修繕積立金 | 19,250円/月 |
| その他費用 | 町内会費:350円/月 その他負担金:1100円 専用部ガラス清掃代 1,100/年4回 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東豊線栄町駅 徒歩4分 (約260m) 札幌栄町西郵便局 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ○共用施設 ・シアタールーム ・ジャグジースパ ・岩盤浴 ・サウナなど ○周辺情報 ・札幌北四十三条郵便局 徒歩1分 ・栄町さくら公園 徒歩3分 ・イオン札幌栄町店 徒歩4分 ・セイコーマート北43条店 徒歩5分 ・セブンイレブン札幌北45条東14丁目店 徒歩6分 ・ホクレンショップFoodFarm49条店 徒歩8分 ・ツルハドラッグ栄町店 徒歩9分 ・つどーむ 徒歩10分 ■専用部ガラス清掃代 1,100/年4回 ■トランクルーム有 №1401 無償 ■駐車場1戸1台 空き状況は管理会社へ要確 ■ペット飼育可 2匹まで 細則有 |
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| 物件番号 | 4845809 | 取引態様 | 媒介 |
