【リフォーム済】駅徒歩6分！7階南西向きで陽光溢れる82平米の3LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【ダイニング】 ダイニング 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン -
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 -
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【バルコニー】 バルコニー -
【眺望写真】 眺望 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【収納】 玄関収納 
【エントランス】 玄関 
【エレベータ】 エレベータ 
【エントランス】 -
【共用部分】 宅配ボックス 
【共用部分】 集合ポスト 
【共用部分】 モニタ付インターフォン 
【エントランス】 エントランス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
暖房
人感照明センサー
ディンプルキー
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
ペット不可
地下鉄東豊線「北13条東」駅から徒歩6分。
南北線「北12条」駅へも徒歩圏内で、2沿線が利用できる利便性の高い立地です。
スーパーやコンビニ、総合病院も徒歩10分圏内に揃い、毎日の暮らしをサポートします。
室内は2026年8月に内装・水回り設備の全面リフォームが完了しました。
キッチンや浴室などを一新し、建具や内窓、壁・床の張替えも行い、新築のような清潔感あふれる空間に仕上がっています。
専有面積約82平米のゆとりある3LDK。ご家族が集まるリビングは7階南西向きで陽当たり良好。
見晴らしや心地よい風通しを感じながら快適にお過ごしいただけます。
また、お料理の匂いが居住空間へ広がりにくい独立型キッチンを採用しています。
敷地内駐車場は空きがあり、冬場に心強いロードヒーティングが敷設されています。
季節物の収納に便利なトランクルーム付きなのも嬉しいポイントです。
2025年8月に大規模修繕工事を実施済みで管理体制も良好。即日の引渡しも可能です。
生まれ変わった美しい室内空間を、ぜひ一度現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十五条東１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『北１３条東駅』 徒歩6分 (約480m) 札幌市南北線『北１２条駅』 徒歩11分 (約840m) |
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| 専有面積 | 82.97㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向15.70㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯機水栓、洗濯機パン 交換 【外装】2025年08月 大規模修繕 大規模修繕 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 床フローリング新設、全室クロス張替、建具全交換、内窓全交換、タウンライト交換、スイッチコンセント交換、分電盤交換、モニターフォン交換、和室から洋室に変更 |
||
| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)地崎工業 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 24,890円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌北斗高等学校 徒歩4分 (約320m) 地下鉄東豊線北13条東駅 徒歩7分 (約520m) スーパーアークス光星店 徒歩7分 (約550m) まいばすけっと北18条東1丁目店 徒歩7分 (約510m) ハローワーク札幌北 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ■駐車場 3台空有2026年6月4日時点 ■2025年8月 大規模修繕実施済み ■トランクルーム1F有 ■ペット飼育不可 ■司法書士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 4851890 | 取引態様 | 媒介 |
