【駐車3台可】小・中学校徒歩6分圏内！豊富な収納を備えた4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 外観
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
東南向
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩13分。
日々の生活を豊かに彩る、利便性の高い住環境が魅力の立地です。
徒歩3分の距離に小学校、徒歩6分に中学校があり、お子様の毎日の通学にもゆとりが持てる安心の環境。
さらにスーパーや公園、病院なども徒歩圏内に揃っており、子育て世代のご家族にも暮らしやすい街並みが広がっています。 建物は「人と家族を結ぶ」をコンセプトに設計された、重厚感と落ち着きのあるデザイン住宅です。
ご家族が集まる17帖のLDKには対面式キッチンを採用。
お料理中もリビングにいるお子様に目が届きやすく、自然とコミュニケーションが生まれます。
また、キッチン横の収納やランドリーコーナー、室内物干しなど、家事動線に配慮した設計もポイントです。 豊富な収納力も見逃せません。
2ヶ所のウォークインクローゼットをはじめ、シューズインクロークやファミリークロークなど各所に収納を配置し、スッキリとした空間を保てます。 都市ガスを採用し、食洗機や浴室乾燥暖房機、パネルヒーティングなどの設備も充実。
駐車スペースは3台分確保し、来客時にも安心です。
物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十四条東５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 113.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08A-KSC.A00265-01号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 170.83㎡(51.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北34条駅 徒歩3分 (約220m) 社会医療法人禎心会 札幌禎心会病院 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート札幌北35条東1丁目店 徒歩10分 (約780m) ローソン札幌北30条東店 徒歩11分 (約830m) サツドラ北栄店 徒歩14分 (約1060m) 東光ストア北栄店 徒歩15分 (約1140m) ローソン札幌北27条七丁目 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ■図面と状況に相違がある場合は状況を優先とさせて頂きます。 ■掲載の間取図は設計図を基に描き起こした物で、実際とは多少異なる場合がございます。 ■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ■所要時間は徒歩は80mで算出しております。 ■売主の直接販売は行っておりません。 |
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| 物件番号 | 4874094 | 取引態様 | 媒介 |
