【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【浴室】 浴室 -
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【廊下】 2Fホール -
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 -
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【エントランス】 玄関 
【その他屋外】 物置 
【駐車場】 駐車場 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
冷房
石油暖房
セントラルヒーティング
エアコン
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
バス停「北丘珠３条２丁目」から徒歩わずか3分。南東角地に位置し、あたたかな太陽の光がたっぷりと差し込む4LDKの中古戸建てです。前面道路は南東・北東ともに8mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。カースペースは2台分（車種による）をしっかりと確保しました。
2026年5月には内外装にわたる丁寧なリフォームが完了。ユニットバスや洗浄便座付きトイレといった気になる水回り設備を一新し、全室のクロスも綺麗に張り替え済みです。さらに灯油ボイラーや灯油ストーブも新しいものに交換し、外壁・屋根の塗装まで施されています。ハウスクリーニングも済んでおり、すぐにお引越しをして清潔な住まいで新生活を始めていただけます。
室内は、リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチンを採用。お手入れも簡単なIHクッキングヒーターも完備しています。2階には広々とした12帖の洋室を備え、多彩な用途でご活用いただけます。
スーパーや小学校が徒歩10分圏内に揃い、子育て中の方にも安心の環境です。ぜひ一度、現地で実際の空間をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北丘珠三条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原』 徒歩63分 (約5040m) 札幌市東豊線『栄町』 徒歩71分 (約5680m) |
||
| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 浴室・トイレ・給湯器 ユニットバス交換、ウォッシュレット一体型トイレ交換、給湯ボイラー交換、灯油ストーブ交換 【外装】2026年05月 外壁 ・屋根 外壁・屋根塗装 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス クッションフロア張替(UT・WC)、全室クロス張替、ハウスクリーニング |
||
| 土地面積 | 157.7㎡(47.70坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.91m 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.91m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丘珠小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 丘珠中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場2台 車種による | ||
| 物件番号 | 4821009 | 取引態様 | 媒介 |
