【建築条件なし・解体更地渡し】約59坪で南西間口。ラルズマート、ツルハドラッグ、等至近で利便性良好。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
札幌市東区伏古6条4丁目エリアに位置する、前面道路幅員8ｍ南西間口土地のご紹介です。土地面積は約59坪とゆとりがありご希望の建築会社にて建築が可能です。周辺環境としては、お子様の教育施設が整っており、伏古小学校まで徒歩6分、札幌中学校まで徒歩14分という距離感です。通学の利便性に優れており、子育て世代の方にも暮らしやすいエリアです。また、生活を支える商業施設、ラルズマート、業務スーパー、ツルハドラッグ、サンドラッグ、セイコーマート、セブンイレブン、ファミリーマート、すき家、郵便局、北洋銀行等でなっており、日々の食料品などの調達もスムーズに行えます。
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 坪単価 | 坪37.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古六条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東駅』 徒歩31分 (約2480m) 札幌市東豊線『元町駅』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ函館本線『苗穂駅』 徒歩44分 (約3520m) |
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| 土地面積 | 公196.35㎡(59.39坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 伏古小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 札幌中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープ札幌新道店 徒歩15分 (約1190m) | ||
| 備考 | 契約不適合責任免責 解体後の敷地の高さは、敷地内残土の量で高低差が発生しますが現状のままお引渡となります。 解体にて基礎杭が確認された場合は撤去せず地中埋設物として現状のままお引渡となります。 |
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| 物件番号 | 4859465 | 取引態様 | 専任媒介 |
