JR札沼線「新川」徒歩12分。フルリノベ済みの3LDK。南西向きで陽当たり良好。
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
JR札沼線「新川」駅から徒歩12分。緑豊かな環境と利便性が共存するエリアで、快適な暮らしを実現できるマンションです。本物件は3階に位置し、南西向きのバルコニーからは柔らかな光が差し込みます。専有面積71.08平米の広さを確保した3LDKの間取りは、ご家族での暮らしはもちろん、ゆとりある住まいをお探しの方にも適しております。
室内は、今後リノベーション工事が完了予定です。システムキッチンやユニットバス、温水洗浄便座などの水回り設備を一新し、壁・床のクロスやフロアタイルも張り替えるため、住み心地の良い空間に生まれ変わります。全居室フローリング仕様で、お掃除もしやすく清潔な状態でお引渡し可能です。
また、季節外のアイテムやアウトドア用品の保管に便利なトランクルームを無償で利用できる点も魅力です。共用部にはエレベーターを完備。日々のお買い物や通勤にも無理のない立地環境です。
お住み替えのご相談や物件詳細について、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。現地で陽当りや周辺の静けさなど、実際の雰囲気をご体感いただける内覧予約を心よりお待ちしております
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十五条西１６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ札沼線『八軒』 徒歩12分 (約960m) 札幌市南北線『北２４条』 徒歩24分 (約1850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.08㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向14.28㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 キッチン、浴室、洗面室、トイレ、配管 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・建具 照明器具、建具、フローリング、フロアタイル、壁・天井クロス貼り、カラーTVモニター付インターフォン、室内クリーニング |
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| 総戸数 | 127戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新陽小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 10,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン札幌北２５西十六丁目店 徒歩2分 (約130m) ジェイ・アール生鮮市場 新川店 徒歩11分 (約830m) エルム緑道 徒歩11分 (約810m) 八軒駅 徒歩11分 (約860m) 新川駅 徒歩12分 (約950m) ダイイチ 八軒店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン札幌北29条店 徒歩16分 (約1220m) 北二十九条西郵便局 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ※北陽中学校と選択できる指定変更区域。 ■駐車場 №101※継承について詳細は担当まで ■事務所使用不可 ■ペット飼育不可 ■トランクルーム1住戸1区画利用可(使用料不要) ■リフォーム中2026/8/26完成予定 |
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| 物件番号 | 4781963 | 取引態様 | 媒介 |
