【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【収納】 リビング収納 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン -
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 -
【トイレ】 2Fトイレ 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 -
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室収納 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【エントランス】 玄関 
【駐車場】 ガレージ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング張替
24時間換気システム
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
外壁サイディング
石狩市花川北六条3丁目に位置する、居住性と利便性を両立した4LDKの一戸建てです。本年5月に内外装ともにフルリノベーションを終えたばかりの物件で、新生活を気持ちよくスタートできます。
土地面積約254平米（約76坪）の広々とした敷地には、4台分の駐車スペースを確保いたしました。建物面積は約140平米（約42坪）あり、ご家族全員がゆったりと過ごせる設計です。特に20畳以上の広さを誇るLDKは、家族団らんの中心として心地よい時間を演出します。
角地に建っているため日当たり・通風ともに良好です。水回り（キッチン・浴室・トイレ）の設備交換をはじめ、壁・床の張り替えや建具の更新など、室内を丁寧に仕上げました。また、外壁や屋根のリフォームも実施済みですので、将来的なメンテナンスコストの面でも安心感があります。
周辺には石狩市役所（徒歩8分）や石狩幸惺会病院（徒歩3分）、つくし中央公園（徒歩1分）といった生活利便施設が充実。バス停へも徒歩1分と交通アクセスも良好です。ご興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。ご家族の新しいライフスタイルをここから始めませんか。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川北六条３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『篠路』 徒歩76分 (約6080m) |
||
| 建物面積 | 140.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面台交換、シャワートイレ交換(1F.2F2箇所)、灯油ボイラー交換、リビングFFストーブ交換、灯油配管全部交換(2Ｆサーバー設置) 【外装】2026年05月 外壁 ・屋根 外壁サイディング工事(全面)トステム金属式、屋根塗装 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 樹脂サッシ交換(全窓18カ所)、玄関ドア交換、全建具交換(ドア10カ所・クローゼット5カ所)、フローリング・ＣＦ貼替、クロス工事、階段等塗装、照明器具全取替、スイッチ・コンセント交換、分電盤(50A申請済)・アンテナ沓交換、AC用コンセント:居間200V・各室100V(4カ所) |
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| 土地面積 | 254.41㎡(76.95坪) | 接道 | 北東側幅 約8.0m 南東側幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花川小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 花川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■面積の内(車庫・14.85㎡) | ||
| 物件番号 | 4778480 | 取引態様 | 媒介 |
