【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【ダイニング】 掘りごたつ 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【浴室】 浴室 -
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室2部屋つづき 
【洋室】 洋室2部屋つづき 
【洋室】 洋室2部屋つづき 
【収納】 洋室2部屋つづき収納 -
【収納】 洋室2部屋つづき収納 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【その他室内】 書斎 
【その他室内】 書斎 -
【その他室内】 書斎 
【収納】 玄関下収納 
【廊下】 階段 
【廊下】 階段 
【トイレ】 2F トイレ 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 -
【エントランス】 玄関 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
石油暖房
BS
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
【リノベーション履歴のある充実装備の4LDK+S】
敷地面積約194平米（約58.7坪）、建物面積約111平米（約33.8坪）のゆとりある戸建住宅のご紹介です。
◆過去に手掛けた大規模改修工事
2010年には増築とともに、外壁・屋根・サッシ交換、水回り設備の刷新を含む全面リノベーションを実施。基礎断熱やセントラル暖房の設置など、快適な室内環境を整えています。
◆多彩な使い方を叶える間取り
主寝室にはウォークインクローゼットを完備。独立した書斎スペースや豊富な収納スペースも魅力的で、テレワークやお荷物の多いご家庭にもぴったりです。リビングには堀ごたつ仕様にアレンジ可能なスペースも用意されています。
◆安心感のある周辺環境
セイコーマート（徒歩2分）をはじめとする商業施設が徒歩圏内に点在。光陽小学校（徒歩7分）、光陽中学校（徒歩8分）と教育施設も近く、子育て環境を重視される方にも配慮された立地です。
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似五条１３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩37分 (約2960m) 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ札沼線『新川駅』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2010年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ユニットバス、キッチン、洗面台、トイレ 交換 【外装】2010年01月 外壁 ・屋根 外壁張替(断熱入替含む) 基礎断熱 屋根板金 【内装】2010年01月 全室クロス ・建具 玄関ドア交換 サッシ全交換(網戸含む) 暖房ボイラ交換 セントラル暖房設置 室内階段組直し 室内建具交換 内装全面張替 |
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| 土地面積 | 194.31㎡(58.77坪) | 接道 | 南西側幅 約6.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 光陽小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート 新琴似6条店 徒歩4分 (約260m) ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店 徒歩8分 (約630m) 札幌新琴似八条西郵便局 徒歩9分 (約650m) 新琴似西公園 徒歩9分 (約690m) スーパーアークス 新琴似店 徒歩13分 (約980m) ラッキー新琴似四番通店 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4920808 | 取引態様 | 媒介 |
