【内装全面リノベ×駅徒歩4分】小中学校が徒歩6分圏内！買い物環境も充実の3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 外観 
【エントランス】 エントランス 
【その他屋外】 トランクルーム 
【駐車場】 駐車場 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
暖房のみ
石油暖房
灯油
BS
光インターネット
可動間仕切
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
平坦地
地下鉄東豊線「東区役所前」駅から徒歩4分という交通利便性の高い好立地に位置する、全面内装リノベーション済の3LDK物件です。 室内はシステムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、ユニットバスといった水回り設備をすべて新調。さらにフローリングの張替えや、断熱性・防音性を高める複層ガラス内窓の新設など、住まい全体を細部まで綺麗に刷新しています。 採光面は南西向きで、明るく風通しの良い暮らしを実現。旧和室を洋室にリフォームしたことで、リビングの引き戸を開放すれば約18.6帖の大空間としてフレキシブルにご利用いただけます。 周辺環境も大変充実しており、徒歩5分圏内に複数のスーパーやドラッグストア、コンビニが点在し日々の買い物に困りません。さらに北光小学校まで徒歩2分、美香保中学校まで徒歩6分と安心の通学環境が整っており、子育て世代の方にもおすすめのお住まいです。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十三条東６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『東区役所前駅』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東豊線『北１３条東駅』 徒歩9分 (約720m) 札幌市南北線『北１２条駅』 徒歩17分 (約1320m) |
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| 専有面積 | 68.20㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向6.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン、洗面化粧台、シャワートイレ、浴室 新規取替 【内装】2026年10月 床 ・サッシ フローリング、内窓、複層ガラス 新規取替 和室→洋室でリビングと一体化可能 |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,850円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北光小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 美香保中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 12,320円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | ローソン札幌北14条店 徒歩2分 (約150m) 札幌東区役所 徒歩6分 (約420m) 札幌大谷大学付属幼稚園 徒歩6分 (約440m) スーパーアークス光星店 徒歩5分 (約360m) ハローワーク札幌北 徒歩8分 (約580m) ジェイアール生鮮市場北10条店 徒歩6分 (約440m) 札幌天使幼稚園 徒歩8分 (約640m) 光星友愛認定こども園 徒歩8分 (約630m) DCM光星店 徒歩8分 (約630m) 地下鉄東豊線東区役所前駅 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ■駐車場※都度要確認 ■トランクルーム ■来客用駐車場あり ○周辺情報 ・ローソン 徒歩2分 ・マックスバリュ 徒歩3分 ・ビックハウス 徒歩4分 ・ツルハドラッグ 徒歩4分 ・東区役所 徒歩5分 |
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| 物件番号 | 4925058 | 取引態様 | 媒介 |
