【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 リビング 
【リビング】 リビング 
【リビング】 モニター付インターホン 
【リビング】 暖房 
【キッチン】 キッチン入口 
【キッチン】 キッチン -
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洗面所】 給湯器 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 -
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【バルコニー】 バルコニー 
【眺望写真】 眺望 
【廊下】 廊下 
【玄関】 玄関 -
【エントランス】 玄関 
【エントランス】 マンション入り口 
【駐車場】 駐車場 
【共用部分】 自転車置き場 
【共用部分】 ゴミステーション 
【外観写真】 外観写真 
【前面道路含む現地写真】 マンション前道路含む写真 -
【前面道路含む現地写真】 マンション前道路含む写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング張替
24時間換気システム
トランクルーム
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
周辺交通量少なめ
眺望良好
上階無
即引渡可
即入居可
ペット相談
【心地よさにこだわった上質な住空間】 ゆとりある新生活をスタートしませんか。
２０２６年４月にキッチン・浴室・トイレ・洗面などの水回りから、床フローリング、全室クロス、室内ドアにいたるまで全面リフォームを完了。５階建ての最上階のお部屋につき、上階からの生活音を気にせず、静かで穏やかなひとときを過ごせます。
■２駅２沿線利用のスマートなアクセス
地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩１１分、ＪＲ学園都市線「新川」駅徒歩１２分。毎日の通勤やお出かけにゆとりが生まれる好立地です。
■のびのびと子育てができる周辺環境
北陽小学校まで徒歩４分（約３１０ｍ）、北陽中学校まで徒歩５分（約４００ｍ）と学校が近く、お子様の通学ロードも安心です。
■日々の快適を支える充実の条件
・敷地内駐車場をそのまま継承可能（月額４，５００円）
・大切な家族であるペットの飼育も相談可能
・トランクルームや浴室乾燥機、モニター付インターホン完備
・新耐震基準適合、総戸数１２１戸の管理体制良好な大型物件
現況は空家のため、いつでもお気軽にご内覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十二条西１０丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ札沼線『新川』 徒歩12分 (約960m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.33㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北西向4.68㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン(システムキッチン・W2100)、浴室(ユニットバス・換気乾燥暖房機・1216)、洗面台(シャワー付洗面化粧台・防水ぱん)、トイレ(温水洗浄便座付トイレ)、給湯設備(給湯器) 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)、フロアスタイル(玄関、洗面室、トイレ) 壁天井：クロス貼、室内クリーニング |
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| 総戸数 | 121戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 伊藤組士建㈱ | ||
| 管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,940円/月 | 修繕積立金 | 7,087円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン札幌北29条店 徒歩8分 (約570m) 北二十九条西郵便局 徒歩9分 (約680m) 北34条駅 徒歩13分 (約1040m) 新川駅 徒歩13分 (約990m) ローソン札幌北27条七丁目 徒歩13分 (約1000m) 北26条さくら公園 徒歩13分 (約1030m) エルム緑道 徒歩16分 (約1260m) ローソン札幌北２５西十六丁目店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | □引渡は残代金支払後□駐車場継承可No.31□事務所使用不可 | ||
| 物件番号 | 4721154 | 取引態様 | 媒介 |
