リノベ済の大型3階建！車庫付き住まい
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 2Fリビング 
【居間・リビング】 2Fリビング 
【収納】 2Fリビング収納 
2Fキッチン 
【浴室】 2F浴室 
【トイレ】 2Fトイレ -
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 2F洋室 
【洋室】 2F洋室 
【収納】 2F洋室収納 
【洋室】 2F洋室 
【洋室】 2F洋室 -
【収納】 2F洋室収納 
【居間・リビング】 3Fリビンング 
【居間・リビング】 3Fリビンング 
【キッチン】 C 
【キッチン】 3Fリビンング 
【浴室】 3F浴室 
【トイレ】 3Fトイレ -
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 3F洋室 
【洋室】 3F洋室 
【洋室】 3F洋室 
【洋室】 3F洋室 
【洋室】 3F洋室 -
【収納】 3F洋室収納 
【駐車場】 1F車庫 
【駐車場】 1F車庫 
【駐車場】 1F車庫 
【駐車場】 1F車庫 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
南西向
複層ガラス
フローリング
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
3階建以上
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
札幌市北区新琴似4条7丁目に、多彩なライフスタイルに対応する大型の中古一戸建てが販売開始となりました。敷地面積約50坪、建物面積約70坪のゆとりある3階建で、2世帯住宅や収益物件としても活用できる柔軟性の高い間取りが魅力です。地下鉄南北線麻生駅へはバスアクセスが可能で、周辺にはスーパーなどの生活利便施設が充実しており、落ち着いた住宅街でありながら暮らしやすい環境が整っています。
物件は今年6月上旬に大規模なリノベーションを完了いたしました。外壁・屋根の塗装から、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、ボイラー、クロス、床、建具、玄関ドアの新品交換まで実施されており、心地よい住空間に生まれ変わっています。1階には車庫を備え、ハイルーフ車にも対応しているため冬場の雪対策も安心です。機能性と快適性を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地にてお確かめください。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似四条７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩23分 (約1840m) 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 232.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン、浴室、洗面台、トイレ、ボイラー 2F、3Fともに新品交換 |
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| 土地面積 | 168.45㎡(50.95坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.5m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 光陽小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラッキー新琴似四番通店 徒歩19分 (約1480m) | ||
| 備考 | ■間取 3LDK+2LDK ■2階に2LDK、3階に3LDKと、フロアごとに独立した間取構成。二世帯住宅としも、賃貸に出す収益物件としても活用しやすい造りです。 ■1階の車庫は天井高があり、ハイルーフ車の駐車にも対応。車好きの方や複数所有のご家族にも嬉しいポイントです。 ■建物前にも駐車スペースを確保しており、来客時や2台以上の駐車スペースにも対応できます。 ■車庫スペースには十分なゆとりがあり、DIYや趣味の作業場所、収納スペースとしても活用可能です。 |
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| 物件番号 | 4861130 | 取引態様 | 媒介 |
