値下げ物件
【駐車2台可】敷地82坪！南向きで陽光あふれる新築3LDK＋S♪収納充実
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン -
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 -
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【納戸】 納戸 
【廊下】 2Fホール 
【玄関】 玄関 -
【玄関】 玄関 
【収納】 玄関収納 
【エントランス】 玄関 
【駐車場】 カーポート 
【外観写真】 外観 
【外観写真】 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
セントラルヒーティング
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
3面採光
南西向
全室フローリング
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
【敷地面積約82坪！南向きで明るい新築一戸建て・3LDK＋納戸】
JR函館本線「稲積公園」駅が徒歩圏内に位置する、落ち着いた雰囲気の住宅街です。
広々とした敷地には、カースペースを2台分しっかりと確保しています！
◆快適な暮らしを支える充実の設備◆
・南側の前面道路はゆとりのある幅員6m！たっぷりの陽光が差し込み、お車の駐車もスムーズに行えます
・ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、豊富な収納で室内を広々とお使いいただけます
・ご家族の会話が弾む対面式キッチン。便利な食器洗乾燥機やIHクッキングヒーターを搭載しています
・トイレは1階と2階に設置。朝の身支度時にも混み合わず快適にお過ごしいただけます
・全居室フローリングでお手入れしやすく、清潔感のある空間が広がります
◆子育てにも適した便利な周辺環境◆
・手稲中学校まで徒歩5分
・ファミリーマートまで徒歩3分
・ツルハドラッグまで徒歩12分
日常のお買い物やお子様の通学にも大変便利な立地環境が整っています。
新しい生活をスタートするのにふさわしい住まいです。ぜひ一度ご見学にお越しください！
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘三条５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ函館本線『手稲駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 94.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 272.34㎡(82.38坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 手稲中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■天井高 2,425 | ||
| 物件番号 | 4831881 | 取引態様 | 媒介 |
