内外装リフォーム済！収納豊富で都市ガス採用のゆとりある3LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 リビング 
【リビング】 リビング 
【収納】 リビング収納 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【浴室】 浴室 -
【発電・温水設備】 ボイラー 
【洗面所】 洗面所 
【収納】 洗面所 収納 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場 
【洗面台】 洗面台 
【和室】 和室 
【和室】 和室 -
【収納】 和室収納① 
【収納】 和室収納② 
【リビング】 2階リビング 
【リビング】 2階リビング 
【収納】 2階リビング 収納 
【ダイニング】 2階 ダイニング 
【キッチン】 2階 キッチン -
【キッチン】 2階 対面キッチン 
【浴室】 2階 浴室 
【トイレ】 2階 トイレ 
【洗面所】 2階 洗面所 
【洗面台】 2階 洗面台 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室① -
【収納】 2階 洋室① 収納 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室② 
【収納】 2階 洋室② 収納 
【廊下】 2階 ホール 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
セントラルヒーティング
エアコン
エアコン2基
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
クローゼット
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
ロードヒーター
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
二世帯向
■建物面積138平米超。二世帯での居住も検討しやすい広々とした設計です。
■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、大型収納を完備。
■経済的な「都市ガス」も採用(2階部分のみ)。各階トイレやエアコンなど設備も充実。
■家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付き！
前面道路は幅員8mあり、お車の出し入れもスムーズな整形地です。ゆとりのあるお庭スペースも確保されています。
是非現地をご覧ください！
○リフォーム歴○
2007年12月 増築・リノベーション(新築そっくりさん)
2016年7月 灯油ボイラー交換(1階)
2025年12月 全室クロス張替え
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里四条３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ札沼線『あいの里公園』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ札沼線『拓北』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 建物面積 | 138.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2016年07月 給湯器 灯油ボイラー交換 【内装】2025年12月 全室クロス 全室クロス張替え 【その他】2007年12月 増築・リノベーション実施 |
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| 土地面積 | 260.48㎡(78.79坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あいの里西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ札沼線/あいの里公園 徒歩27分 (約2160m) | ||
| 備考 | ■令和7年度固定資産税 73500円/年 ■「あいの里地区」地区計画 外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さ制限9ｍ、敷地面積の最低限度180㎡ ■ボイラー：1階部分灯油、2階部分都市ガス ■暖房：1階部分石油、2階部分都市ガス |
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| 物件番号 | 4673177 | 取引態様 | 媒介 |
