麻生駅徒歩9分！都市ガス＆リノベーション済・約24平米の専用庭付き2LDK
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
暖房のみ
照明器具
BS
光インターネット
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
専用庭
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
地下鉄南北線の始発「麻生」駅から徒歩9分。JR学園都市線「新琴似」駅も利用でき、目的地に合わせて移動手段を選べる利便性の高い環境です。
2026年7月にキッチン・浴室・トイレ・洗面台などの水回りを新調し、壁クロスや床も張り替え済み。気持ちよく新生活をスタートしていただけます。暖房・給湯にはランニングコストを抑えやすい都市ガスを採用しました。
1階住戸ならではの魅力として、約24平米の広々とした専用庭を併設。ガーデニングやお子様のビニールプール設置など、戸建感覚の自由な時間をお楽しみいただけます。リビングに隣接する洋室は、引き戸を開放することでゆったりとした一体空間としても活用可能です。
周辺にはスーパーや薬局、家電量販店がすぐ近くに揃い、日常のお買い物に困りません。お二人暮らしや単身での暮らしはもちろん、戸建からの住み替えをご検討中の方にも過ごしやすい住空間です。お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩12分 (約960m) 札幌市東豊線『栄町駅』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.90㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.70㎡ | |
| その他 | 24.60㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ 新規交換 電気温水器交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 全室照明、コンセント、スイッチパネル類新規交換 建具、シューズボックス、インナーサッシ交換 クロス、フローリング、クッションフロア張替 和室→洋室に変更 暖房器具設置 |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 北海道互光(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 6,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 麻生駅 徒歩9分 (約690m) 新琴似駅 徒歩15分 (約1130m) マックスバリュ新琴似店 徒歩17分 (約1300m) 北34条駅 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ■駐車場※管理会社にお問合せ下さい。 ■ペット不可 |
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| 物件番号 | 4924870 | 取引態様 | 媒介 |
