【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【眺望写真】 ベランダ眺望 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン -
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室 
【洋室】 洋室 -
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【納戸】 納戸 
【納戸】 納戸 
【収納】 収納 -
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【その他屋外】 玄関 
【共用部分】 集合ポスト 
【エレベータ】 エレベータ 
【駐車場】 駐車場 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ユニットバス
温水洗浄便座
石油暖房
ダウンライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
周辺交通量少なめ
眺望良好
上階無
前面棟無
即引渡可
即入居可
ペット不可
JR札沼線「あいの里教育大」駅から徒歩3分、駅前の利便性を存分に享受できる好立地マンションをご紹介します。今回、2026年5月に大規模なリフォームが完了したばかりの住戸です。水回りの設備交換をはじめ、壁紙や床材の張替えまで行っており、内装は清潔感のある洗練された仕上がりとなっています。
間取りは家族で過ごしやすい3LDKで、特に最上階ならではの明るい採光と開放的な眺望が魅力です。キッチンは家族との会話が弾む対面式を採用し、忙しい毎日をサポートする食器洗浄乾燥機も完備しました。収納面にもこだわっており、玄関にはシューズインクローク、廊下には2.7帖の大型納戸を設けています。これだけの収納力があれば、季節の家電やアウトドア用品なども余裕を持って保管可能です。
駅近でありながら商業施設が近く、生活の利便性と住環境の良さを兼ね備えた物件です。2住戸に1基のエレベーターが設置されている点も日々の暮らしを快適にします。住環境とクオリティを重視される方へ、ぜひおすすめしたい住まいです。詳細や内見のご希望は、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里一条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ札沼線『あいの里公園』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ札沼線『拓北』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.05㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン、洗面化粧台、バスルーム、トイレ、都市ガスボイラー、灯油暖房機 交換 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ 壁・天井クロス、フローリング全面 貼替 和室→洋室へ変更 内窓サッシ、複層ガラス交換(南側) 全建具交換 |
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| 総戸数 | 115戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)武下建設 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴻城小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,284円/月 | 修繕積立金 | 9,523円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 周辺環境 | 札幌市立鴻城小学校 徒歩11分 (約830m) あいの里東中学校 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ■引渡残金支払い後即可能 ■町内会費400円/月 組合費300円/月 供用電気料/変動 ■駐車場56番1台確保 ■トランクルーム有【無料】 |
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| 物件番号 | 4744875 | 取引態様 | 媒介 |
