新川駅徒歩13分！リフォーム履歴多数＆ロードヒーティング付の南向き4LDK♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【和室】 和室 
【洋室】 洋室 
【廊下】 2Fホール -
【その他室内】 その他室内 
【その他室内】 その他室内 
【玄関】 玄関 
【外観写真】 外観 
【外観写真】 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
JR札沼線「新川駅」から徒歩13分の閑静な住宅街。南向きで明るい日差しがたっぷりと入り込み、ご家族でゆったりとくつろげる4LDKの一戸建てです。
これまでオーナー様が丁寧にお手入れされてきたお住まいで、過去の修繕やリフォーム履歴も充実しており、快適にお住まいいただけます♪
【おすすめポイント】
◆冬の雪かき負担を軽減してくれる嬉しいロードヒーティング完備♪
◆愛車を雪や雨から守るビルトインガレージ付き（高さ約1.95m・幅約2.57mの制限有）
◆来客時でも手元が隠せ、お料理に集中しやすい独立型キッチン。安心のIH仕様！
◆ランニングコストを抑えられる、家計に優しい都市ガスエリア
◆ガーデニングなどご家族で趣味の時間を満喫できるお庭スペースあり
【主なメンテナンス履歴】
◎2022年9月：屋根塗替・目地コーキング打ち直し
◎2020年6月：暖房ボイラー入替
◎2012年5月：給湯器入替
◎2002年7月：キッチン入替、外壁上貼など
定期的にメンテナンスが施された安心のお住まいです。現在居住中ですが、ご見学や引渡時期等お気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 1,820万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川三条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川』 徒歩13分 (約1040m) 札幌市南北線『北３４条』 徒歩31分 (約2410m) |
||
| 建物面積 | 122.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2012年05月 キッチン・給湯器 2002.7月 キッチン入替 2012.5月 給湯器入替 【外装】2022年09月 外壁 2002.7月 外壁上貼 2022.9月 目地コーキング打ち直し 【内装】2020年06月 壁、天井 ・床 2002.7月 ロードヒーティングボイラー入替、畳表替、床貼替、クロス張替、玄関ドア交換 2020.6月 暖房ボイラー入替(一部部品交換2025.10月) |
||
| 土地面積 | 156.81㎡(47.43坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似南小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | メガドン・キホーテ新川店 徒歩6分 (約440m) 新川駅 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※図面と状況が異なる場合は状況を優先します。 ※間取図は実際とは多少異なる場合があります。 ■ビルトインガレージ 寸法H約1,950㎜×W約2,570㎜ |
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| 物件番号 | 4823883 | 取引態様 | 媒介 |
