南向き17.5帖の2階リビング！断熱性能に優れた快適な新築戸建
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 リビンング 
【居間・リビング】 リビンング 
【居間・リビング】 リビンング 
【ダイニング】 ダイニング 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン -
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【玄関】 洋室収納 -
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【廊下】 廊下 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 -
【トイレ】 トイレ 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【エントランス】 玄関 
【駐車場】 駐車場 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
セントラルヒーティング
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全居室複層ガラス
主な特徴
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
【陽光あふれる2階リビングと充実設備の快適な新築戸建て】
札幌市東区本町2条3丁目に誕生した、
断熱性能等級5の省エネ基準を満たした新築3LDKのご紹介です。
光熱費を抑えながら一年中心地よい室温を保ちます。
ご家族が長く過ごすLDKは約17.5帖とゆとりの広さ。
南向きの2階に配置することで、
周囲の視線を気にすることなくたっぷりの自然光を取り込め、
明るく開放的な団らんの空間を実現しました。
対面式システムキッチンや食器洗乾燥機を備え、
スムーズな動線で毎日の家事負担を軽減します。
1階と2階のそれぞれにトイレを完備しており、
忙しい朝の時間帯や来客時にもゆとりを持って対応可能です。
各居室には収納スペースを設け、
さらに大容量のウォークインクローゼットもご用意。
お洋服や季節の荷物もすっきり収納可能です。
敷地内にはカースペースを2台分確保。
見通しの良い前面道路で、お車の出し入れもスムーズに行えます。
引き渡し後の設備保証も整っており、長く暮らせる住まいです。
図面だけでは伝わらない明るさや広さを、ぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,830万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町二条３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ千歳線『苗穂駅』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 94.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | SKK20253723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公99.18㎡(30.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札幌小学校 徒歩4分 (約326m) | 中学区 | 東栄中学校 徒歩14分 (約1064m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場2台 ※車種による | ||
| 物件番号 | 4866400 | 取引態様 | 媒介 |
