☆令和8年12月完成予定の全4LDK新築分譲住宅☆
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
セントラルヒーティング
BS
CS
間接照明
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
JR太平駅徒歩10分の好立地に、最新の省エネ設備を備えた一戸建てです！
【令和8年12月完成予定の新築戸建】
◆JR札沼線「太平」駅 徒歩10分： 駅まで徒歩圏内のアクセスで、札幌中心部方面への通勤・通学に利便性の良い立地です。
◆高効率な省エネ設備「エコジョーズ」採用： 給湯・暖房には個別プロパンガスの高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。パネルヒーター＆Low-E高遮熱複層ガラスとの組み合わせで、冬場も暖かく経済的に過ごせます。
◆開放感あふれる北西・南西角地： 北西側8.0m×南西側11.0mの広い公道に接した角地につき、日当たり・通風ともに良好で開放感があります。
◆出し入れスムーズな並列駐車2台可能： 敷地内にはお車を並列で2台駐車可能なスペースを確保（※車種による）。
◆快適な家事を支える最新設備： 玄関ドア電子錠、浴室乾燥機付きユニットバス、システムキッチン、全居室LED照明を標準装備しています。
周囲は戸建てを中心とした、交通量少なめの住宅街で、落ち着いた住環境をお探しの方に向いています！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十八条東４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太平駅』 徒歩11分 (約880m) 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 107.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第SKK20255137号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 142.4㎡(43.07坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 南西側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄北小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジェイアール生鮮市場北４５条店 徒歩5分 (約340m) 栄西公園 徒歩7分 (約490m) 太平駅 徒歩10分 (約730m) ローソン札幌新琴似１２条店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■図面と現況が異なる場合は現状優先とします | ||
| 物件番号 | 4916814 | 取引態様 | 媒介 |
