【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【浴室】 浴室 -
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室 
【収納】 洋室収納 -
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【サンルーム】 サンルーム 
【サンルーム】 サンルーム 
【眺望写真】 眺望 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 -
【エントランス】 玄関 
【エントランス】 エントランス 
【共用部分】 集合ポスト 
【エレベータ】 エレベータ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
FF暖房
BS
CS
光インターネット
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
【地下鉄「麻生」駅徒歩1分！2026年9月室内リノベーション済】
交通利便性に優れた立地に位置する、12階建て6階部分の1LDK+S物件です。
■ 清潔感あふれるフルリノベーション施工
水回りから内装まで全面刷新し、気持ちよく新生活をスタートできます。
・システムキッチン新規交換（食洗機・3口コンロ・グリル付）
・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器を新調
・全室クロス＆フローリング貼替、建具・照明器具交換
・全箇所インナーサッシ交換で快適な室内環境を確保
■ 暮らしやすさを高める設備と間取り
・リビングダイニングは15畳以上のゆったり設計
・多用途に使える納戸（S）やウォークインクローゼットを配置
・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好
駅周辺には商業施設や病院も整っており、毎日の生活環境も良好です。空室につき、ゆったりご内覧いただけます。ぜひ一度現地にてお確かめください。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北四十条西５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩1分 (約80m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東豊線『栄町駅』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 専有面積 | 74.11㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新規交換 食器洗い乾燥機新規設置 ユニットバス半期交換 洗面化粧台新規交換 洗浄便座付きトイレ新規設置 給湯器新規交換 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・建具 壁・天井クロス新規貼替 フローリング新規貼替 建具・玄関収納等新規交換 コート掛け新規新設 照明器具新規設置 暖房機新規新設(LD) インナーサッシ新規交換(全ヵ所) CF・フロアタイル新規貼替 スイッチプレート・コンセントプレート新規交換 分電盤新規交換 カーテンレール新規交換 網戸一部新規交換 インターフォン新規交換 |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 山崎建設工業㈱ | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 新琴似中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 17,935円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 麻生駅 徒歩2分 (約150m) 医療法人 エム・ティー・エヌ 北海道泌尿器科記念病院 徒歩8分 (約630m) 新琴似駅 徒歩11分 (約870m) セイコーマート北42条東1丁目店 徒歩9分 (約690m) マックスバリュ新琴似店 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート札幌北35条東1丁目店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ■2026.10月現在管理費・修繕積立金改定検討中となります。 ■駐輪場 有 ※無償空きスペースに停める ■バイク置場 無 ■ペット飼育 不可 |
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| 物件番号 | 4916267 | 取引態様 | 媒介 |
