【リフォーム済】南北線「麻生」駅徒歩4分！108平米超の広々4LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【浴室】 浴室 -
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 -
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 -
【収納】 洋室収納 
【玄関】 玄関 
【共用部分】 集合ポスト、宅配ボックス 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
人感照明センサー
ディンプルキー
複層ガラス
フローリング張替
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
地下鉄南北線「麻生」駅とJR札沼線「新琴似」駅の2沿線がどちらも徒歩4分。通勤や通学の日常はもちろん、休日のお出かけにも利便性を実感できる優れたロケーションです。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの買い物施設、小・中学校が徒歩10分圏内に揃い、暮らしに恵まれた環境が整っています。
室内は2026年8月に内装および水回り設備のリフォームが完了済みです。キッチン、浴室、トイレといった水回り機器を一新し、壁・床のクロスも綺麗に張り替えられ、新生活を心地よくスタートしていただけます。
専有面積108平米超のゆとりあふれる4LDKプラン。ご家族が集うリビングダイニングは約20帖の伸びやかな大空間で、思い通りの家具レイアウトを楽しめます。12階・南西向きにつき陽当たり良好で、見晴らしや風通しも心地よい住環境です。4部屋ある洋室は子ども部屋や書斎、リモートワーク用など多目的に活用可能。即日の引き渡しも可能ですので、生まれ変わった綺麗な室内をぜひ現地で一度ご覧ください。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 108.14㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.33㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ 新規交換 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ 全室照明、コンセント、スイッチパネル類 新規交換 建具、シューズボックス、インナーサッシ 交換 クロス、フローリング、クッションフロア 貼替 和室→洋室に変更 暖房器具交換 |
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| 総戸数 | 107戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | 建物構造 | RC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 新琴似中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,900円/月 | 修繕積立金 | 31,400円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 新琴似駅 徒歩6分 (約470m) 麻生駅 徒歩7分 (約510m) マックスバリュ新琴似店 徒歩8分 (約620m) セイコーマート北42条東1丁目店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ■駐車場 空有 ※管理会社へお問合せ下さい。駐車場は空きはありますが、大規模修繕工事の工事車両等が使用して おり、工事完了まで使用できません。【完工予定 2026年11月上旬】 ■ペット可【規約による制限あり】 ■水道基本料/月額 1,900円 ■図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ■家具、備品、調度品は販売価格に含まれません。 |
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| 物件番号 | 4852166 | 取引態様 | 媒介 |
