内装フルリフォーム済み！
地下鉄新道東駅より徒歩5分の３LDKです
【間取り】
【間取り図】
西・南・東向きの三方角部屋、3LDK。
全居室収納あり、バルコニーにも便利な物置がございます。
【外観】
【物件外観】
地下鉄東豊線「新道東」駅より徒歩5分の好立地！
周囲に生活利便施設多数
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【外観】 【物件外観】 地下鉄東豊線「新道東」駅より徒歩5分の好立地！ 周囲に生活利便施設多数 
【リビング】 【リビング】 西向き、日当たり良好な約13.1帖のLDKです。 
【リビング】 【リビング】 大きな窓のあるLDK。 2階なので人目も気にせずのびのびとくつろげます。 
【収納】 【リビング収納】 
【キッチン】 【キッチン】 家族と団らんを楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン♪ 開口部が広く開放的なキッチンです。 
【キッチン】 【キッチン】 
【浴室】 【浴室】 リフォーム済みの綺麗な浴室でゆったりバスタイム♪ -
【洗面所】 【洗面所】 便利な三面鏡付き洗面台です！ 
【トイレ】 【トイレ】 温水洗浄便座付きのお手洗いです♪ 
【洋室】 【洋室A】 東・南向き、約7.2帖の洋室です。 主寝室にいかがでしょうか？ 
【洋室】 【洋室A】 東・南向きの二方向に窓があり風通し良好。南の窓はバルコニーへ出入りできます。 
【収納】 【洋室A収納】 
【バルコニー】 【バルコニーA】 洋室Aから出入りできる南向き、日当たり良好なバルコニー 
【洋室】 【洋室B】 南向き、約5.8帖の洋室です。 リビングを通って出入りするお部屋ですので、お子様のお部屋にもおすすめです。 -
【洋室】 【洋室B】 南向きで明るい陽光が差し込みます♪ 
【収納】 【洋室B収納】 
【和室】 【和室】 西向き、約6.0帖の和室です。 リビングと隣接しておりますので、襖を開け放せば広々とした空間に早変わり♪ 
【和室】 【和室】 
【収納】 【和室収納】 たっぷりとした収納もございます。 
【バルコニー】 【バルコニーB】 西向き、リビングから出入りできるバルコニーです。 
【廊下】 【廊下】 玄関からトイレに向かっての廊下の様子です。 -
【玄関】 【玄関】 シックな色合いでまとめられた使い勝手の良い玄関です。 
【玄関】 【玄関】 外玄関の様子です。 
【収納】 【トランクルーム】 １住戸１スペース使用可能！使用料無料のトランクルームです。 
【エレベータ】 【エレベーター】 
【共用部分】 【ポスト】 
【ロビー】 【ロビー】 オートロック 
【エントランス】 【エントランス】 -
【共用部分】 【タイヤ置き場】 
栄町小学校 
栄町中学校
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
オートロック
和室
フローリング
全居室収納
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
◎小学校・中学校徒歩3分と子育て世代も安心
◎病院徒歩4分、イオン徒歩8分で生活利便性良好♪
◎5階建ての2階、西・南・東の三方角部屋
◎敷地内駐車場空きあり（月額8,000～13,000円）
◎タイヤ置き場無料（1住戸1スペースあり）
【主なリフォーム内容】※令和6年3月末頃完了
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・フローリング・CF貼替、畳表替え
・建具新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・クロス張り替え
・ガス給湯器交換
・シーリングライト取付
・ダウンライト設置
・暖房新規交換
・玄関収納新規交換
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十四条東１３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『新道東』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.78㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～13,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄町小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 栄町中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年04月下旬以降 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 19,656円/月 |
| その他費用 | 物置:500円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3766060 | 取引態様 | 媒介 |
