9月末フルリフォーム完成予定4LDK！土地50坪超の角地、百合が原駅徒歩10分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 壁、天井クロス張替え予定 床フローリング変更予定 
【キッチン】 システムキッチン入れ替え予定（IH⇒ガスへ変更） 
【浴室】 一坪ユニットバス入れ替え予定 
【トイレ】 トイレ入れ替え予定 
【和室】 1階和室は畳表替え、壁天井はクロス張替え予定 
【収納】 -
【和室】 2階和室は洋室へ変更予定 
【和室】 2階和室は洋室へ変更予定 
【和室】 2階和室は洋室へ変更予定 
【廊下】 廊下、階段も壁天井クロス張替え予定 
【廊下】 廊下、階段も壁天井クロス張替え予定 
【玄関】 
【玄関】 -
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
整形地
外壁サイディング
穏やかな街並みが広がる北区百合が原エリアから、
南向きで心地よい光が差し込む木造2階建て、
4LDKの住まいをご案内いたします。
■毎日をゆったり過ごせる邸宅
土地面積は50坪以上の広さを持つ整形角地です。
LDKは15畳以上のゆとりある空間を確保。
お車の駐車は2台可能で、便利な車庫付きです。
季節物の片付けに重宝する納戸も備わっています。
■通学もしやすい好立地
・百合が原小学校：徒歩4分（約300ｍ）
・上篠路中学校：徒歩10分（約800ｍ）
小学校が近く、お子様のいるご家庭にも適した環境です。
■アクセス
JR札沼線「百合が原」駅まで平坦な道を徒歩9分。
「篠路」駅（徒歩18分）も利用可能です。
駅までのアプローチも平坦で、毎日の通勤や通学、
お買い物にも歩きやすい立地となっております。
落ち着きのある住環境で、新生活を始めませんか。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区百合が原８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ札沼線『篠路』 徒歩18分 (約1440m) 札幌市東豊線『栄町』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 建物面積 | 139.11㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン、浴室、トイレ1Fのみ、洗面化粧台 交換 給湯灯油ボイラー交換 灯油暖房配管のみ 【外装】2026年09月予定 外壁 ・屋根 屋根、外壁塗装 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 壁、天井クロス 貼替 床 上貼り 2階和室→洋室へ変更 1階和室→畳表替え |
||
| 土地面積 | 公185.83㎡(56.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.92m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 百合が原小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 上篠路中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート たいへい店 徒歩12分 (約940m) | ||
| 備考 | ■リフォーム9月末完成予定 | ||
| 物件番号 | 4812920 | 取引態様 | 専任媒介 |
