南東向きで陽当り良好な4LDK。全居室収納完備＆広々としたお庭付きの住まい。
【間取り】
間取り
【外観】
南東向きで陽当り良好な4LDK。
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【外観】 南東向きで陽当り良好な4LDK。 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【廊下】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【その他屋外】 物置 
【その他屋外】 融雪機 
【前面道路含む現地写真】 道路① 
【前面道路含む現地写真】 道路②
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
カウンターキッチン
温水洗浄便座
FF暖房
全居室収納
主な特徴
セットバック済
前道6m以上
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
札幌市北区西茨戸四条2丁目、静かな住宅街に位置する2階建て4LDKのご紹介です。
地下鉄南北線「麻生」駅からバス利用でアクセス可能。自然豊かな環境と利便性が共存するエリアです。
■光あふれる快適な間取り
南東向きに面した室内は陽当りが良く、日中は照明を抑えても明るく過ごせます。
全居室に収納スペースを確保しているため、家族それぞれの荷物をすっきりと整理でき、居住スペースを有効に使える設計が魅力です。
■自由な住まいづくりを応援
現状でのお引き渡しとなるため、建物価格を抑えての販売となります。
「古くなった設備を最新のものに入れ替えたい」「内装を自分好みのクロスに張り替えたい」といった、リフォーム前提でのご検討にぴったり。浮いた予算をこだわりのリノベーション費用に充てることが可能です。
■ゆとりある敷地環境
約178平米（約54坪）の敷地には、ガーデニングや夏場のBBQも楽しめるお庭スペースがございます。
近隣には小学校や中学校、コンビニエンスストアも揃っており、子育て世帯にも適した環境です。
ぜひ一度、現地の雰囲気をお確かめください。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区西茨戸四条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『篠路』 徒歩31分 (約2480m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩75分 (約6000m) ＪＲ札沼線『拓北』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1989年(平成1年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公178.51㎡(53.99坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 茨戸小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 篠路西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4690243 | 取引態様 | 媒介 |
