2023年2月築の3LDK未入居物件！
人気の北区新琴似エリアです。
【間取り】
【間取り図】
ゆったりとしたワンフロアLDKと収納の多さが魅力の3LDK。
南東・北東向きの角地のため、日当たり良好です。
【外観】
【物件外観】
2023年2月完成の3LDKタイプ未入居物件。
小学校徒歩3分、中学校徒歩4分、児童会館も徒歩4分と子育て世代に適した立地。公園多数、ジェイアール生鮮市場も徒歩で6分です。
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【外観】 【物件外観】 2023年2月完成の3LDKタイプ未入居物件。 小学校徒歩3分、中学校徒歩4分、児童会館も徒歩4分と子育て世代に適した立地。公園多数、ジェイアール生鮮市場も徒歩で6分です。 
【居間・リビング】 【リビング】 南東・北東向き、約15.7帖のリビング。 光の入るリビングは、白を中心とした空間でパッと明るく清潔感があります。ほかの色との相性も良く、インテリアを自由にカスタマイズできます。 
【居間・リビング】 【リビング】 家具家電の配置もしやすい造りのリビングはダウンライトが優しく照らす家族の空間に。全居室パネルヒーター設置でじんわりと暖かいです。 
【キッチン】 【キッチン】 カップボードを置いてもゆとりのあるキッチンは、天板が人造大理石で傷に強いです！また便利な食器洗浄乾燥機付き。 
【収納】 【パントリー】 キッチンスペースには、パントリーとしてお使いいただける収納を。 可動棚で高さも自由に変えられるので、長持ちする食料品のストックにも。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 訪問者を確認できるモニター付きインターホン。録画もできるので、留守中の画像も確認することができます。 
【浴室】 【浴室】 足を伸ばして浸かることのできる広々とした一坪タイプのバスルーム。便利な追焚機能も付いております。 -
【洗面所】 【洗面所】 ワイドタイプの洗面化粧台は鏡裏と洗面下に収納スペースを。標準的なものより少し大きめの造りでたっぷりと収納できます。 
【冷暖房・空調設備】 【ボイラー】 当物件はプロパンガスのエコジョーズを採用しております。少しでも毎月の出費を抑えられることが期待できます。 
【トイレ】 【トイレ】 トイレは温水洗浄付きで１・２階それぞれにございますので、夜中のお手洗いも階段を使わずにすみますね 
【廊下】 【階段】 階段の様子です 
【洋室】 【2F主寝室】 南東・北東向き、約7.7帖の主寝室。前面の窓からインナーバルコニーへも出入りできます。 
【洋室】 【2F主寝室】 洋室三部屋の中で一番大きなお部屋となっております。 
【ウォークインクローゼット】 【2F主寝室収納】 約2.2帖のゆったりとしたウォークインクローゼット。お荷物をたっぷりと収納できます。 -
【洋室】 【2F洋室A】 北東・北西向き、約6.2帖の洋室です。 
【ウォークインクローゼット】 【2F洋室A】 ゆったりと大きめのクローゼットを活用してお部屋をスッキリ活用できそうです。 
【その他室内】 【2F洋室B】 南西・北西向き、約4.6帖の洋室です。 
【洋室】 【2F洋室B】 コンパクトながらもしっかりと収納、採光の取られたお部屋となっております。 
【玄関】 【玄関】 窓があり明るい玄関スペースです。 
【収納】 【シューズボックス内部】 可動棚を駆使して、たっぷりご家族の靴が収納できそうなシューズボックスです。 
【玄関】 【玄関ポーチ】 ゆったりと広めにスペースのとられた玄関ポーチ。モダンな色合いが印象的な玄関スペースです。 -
【その他】 最寄りのバス停は「新琴似6-12」 地下鉄南北線麻生駅行きのバスに乗車できます。乗車時間は10分、バス停まで徒歩2分です。 
【その他】 ラッキー新琴似店まで徒歩12分 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
即入居可
◎駐車スペース２台分
◎南東・北東の角地
◎小・中学校、児童会館が徒歩4分圏内！
◎最寄りスーパーは徒歩6分
◎給湯暖房ボイラーはエコジョーズ
◎今流行りのワンフロアLDK
◎ゆったりとしたキッチン・ユーティリティ
◎主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼット
◎使い勝手の良い南東向きのインナーバルコニー
内覧随時受付しております！
どうぞお気軽にご連絡くださいませ♪
物件概要
| 価格 | 3,420万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似五条１２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車10分 中央バス 新琴似６条１２丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ札沼線『新琴似』 バス乗車8分 中央バス 新琴似６条１２丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ札沼線『新川』 バス乗車9分 中央バス 新琴似２条１２丁目 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公89.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公112.31㎡(33.97坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 光陽小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3803744 | 取引態様 | 媒介 |
