JR新琴似駅より徒歩8分！
令和5年3月築の4LDK未入居物件です。
【間取り】
【間取り】
人気の角地で収納力が豊富、設備充実の魅力が詰まった4LDKの未入居物件です。
【外観】
JR新琴似駅より徒歩9分の新築分譲住宅、駐車スペースは2台分。優しい色合いの外観です。
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【外観】 JR新琴似駅より徒歩9分の新築分譲住宅、駐車スペースは2台分。優しい色合いの外観です。 
【玄関】 【玄関】 玄関ポーチの様子です。 広めにスペースがとられており夏場は鉢植えなどを、冬場は雪かき道具などを置けそうです 
【玄関】 【玄関】 収納力が高いシューズボックスがございます。 
【収納】 【玄関シューズボックス】 ご家族の靴がたっぷり収納できそうですね 
【廊下】 
【収納】 階段下収納 
【リビング】 【リビング】 北西・南西・南東に窓がある広々17.5帖のLDK。 収納スペースを２ヵ所設け、散らかりやすいリビングもスッキリと見える空間作りへ。 -
【ダイニング】 【リビング】 
【ダイニング】 【ダイニング】 対面式のキッチン前にはダイニングスペースがございます。全居室パネルヒーター設置で体の芯からじんわりと暖まります。 
【収納】 【リビング収納】 
【キッチン】 【キッチン】 対面式システムキッチンは、食器洗浄乾燥機付き。 
【キッチン】 【キッチン】 ワークトップは清潔感のある人造大理石で傷に強く、掃除もしやすいのが特徴です。 
【浴室】 【浴室】 追い炊き機能付きのバスルーム。 寒い季節、いつでも温かいお湯に浸かることができます。 
【洗面所】 【洗面所】 脱衣室には、収納力豊富なリネン庫を。 タオル・洗剤と収納に活用できます！ガス給湯器をシューズインクローク内に設置していることで広くお使いいただける空間となりました。 -
【洗面台】 【洗面台】 洗面化粧台は一般的なサイズよりも少しワイドタイプで、収納スペースもその分多めにございます。 
【収納】 【洗面所収納】 
【トイレ】 【１階トイレ】 窓のサイズを小さくしたことで採光はとりつつ、断熱性もアップ。トイレは１・２階それぞれにございますので、朝の混みあう時間帯もゆとりをもてます。 
【廊下】 【2F廊下】 
【洋室】 【2F洋室A】 北西・南西向き、約5.2帖の洋室です。 通りに面しており、眺めが楽しめるお部屋となっております。 
【洋室】 【2F洋室A】 別角度です。 
【洋室】 【2F洋室B】 南東・北東向きの約5.4帖の洋室。 -
【洋室】 【2F洋室B】 
【洋室】 【2F主寝室】 南東・南西向きの約8.5帖の洋室です。主寝室にいかがでしょうか？ 
【洋室】 【2F主寝室】 南東・南西向きの角部屋のため明るく広いお部屋。 奥行きのある収納がポイントです。 
【洋室】 【2F洋室C】 北西・南西向きの約6.0帖の洋室です。 
【洋室】 【2F洋室C】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
セットバック要
前道6m以上
2階建
◎JRと地下鉄のWアクセス♪
◎駐車スペース２台分
◎閑静な住宅街で交通便利な立地
◎LDK17帖以上、全居室5帖以上の4LDK
◎新琴似小まで徒歩5分、新琴似中まで徒歩10分
◎スーパー、ドラッグストア、公園が徒歩5分圏内
◎キッチンには便利な食器洗乾燥機
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似十条４丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新琴似』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公110.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公137.91㎡(41.71坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似北小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 新琴似中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 未入居物件 | ||
| 物件番号 | 3798457 | 取引態様 | 媒介 |
