JR篠路駅徒歩5分！自由設計が叶う建築条件なし・解体不要の更地渡し地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 外観 
【外観写真】 外観 
【外観写真】 外観
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
JR篠路駅から徒歩5分の優れたアクセス性を備えた、約52.18坪の住宅用土地です。
本物件の大きな特徴は、お好みの住宅会社で施工ができる「建築条件なし」の物件である点です。間取りやデザイン、設備など、ライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりを自由に計画していただけます。
現況は建物が存在しますが、お引渡し時には更地にしてお渡しいたします。解体工事の手間や余計な初期費用を気にする必要がなく、スムーズに建築へ移行可能です。
周辺にはスーパーアークスをはじめ、コンビニや金融機関、郵便局などの生活利便施設が徒歩圏内に充実。周辺環境の利便性が高く、世代を問わず快適に暮らせる住環境が整っています。
さらに、北側の前面道路は幅員8.0mの公道となっており、間口も約11.5mとゆとりある形状です。敷地配置の自由度が高く、複数台の駐車スペース設置やロードヒーティングの導入など、北海道の暮らしに応じたフレキシブルな設計計画が立てやすくなっています。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪23.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路二条７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『篠路駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ札沼線『百合が原駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ札沼線『拓北駅』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 土地面積 | 172.5㎡(52.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 百合が原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 上篠路中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠路駅 徒歩7分 (約550m) セイコーマート たいへい店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | 解体更地渡し | ||
| 物件番号 | 4908512 | 取引態様 | 媒介 |
