7階南西向きで陽当り良好！令和8年12月リノベ完了予定の広々3LDK
【間取り】
間取り
【外観】
外観
-
【外観】 外観 
【エレベータ】 エレベータ 
【外観写真】 入口 
【外観写真】 外観写真 
【駐車場】 来客用パーキング 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 ゴミ出し場 -
【共用部分】 敷地内公園
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即引渡可
即入居可
【7階南西向き・陽当り・眺望に恵まれた86㎡超のリノベーション空間】
地下鉄南北線「北24条」駅徒歩15分、JR学園都市線「新川」駅徒歩17分と、2路線を日常の足として使い分けられる好立地。
■光あふれる寛ぎの住まい
11階建て7階部分の南西向き住戸。お部屋からは心地よい陽光と見晴らしの良い景色が広がります。
■ゆとりある間取りと豊富な収納
約17.8帖の大型LDKを中心に、各居室をバランス良く配置。2箇所のウォークインクローゼットに加えトランクルームも備え、衣類や季節の荷物もスマートに整理整頓できます。在宅ワークやファミリーの個室確保にも最適です。
■令和8年12月下旬リノベーション完了予定
・水回り設備（キッチン・バス・洗面台・トイレ）一式交換
・全室クロス・床材貼替、建具交換、ハウスクリーニング等
■快適を支える安心の設備環境
オートロックやTVモニタ付インターホンを完備。小学校や日常のお買い物施設も徒歩圏内に揃い、世代を問わず暮らしやすい環境です。エアコン設置特典などサポートも充実しています。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十五条西１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北２４条駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ札沼線『新川駅』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ札沼線『八軒駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 86.12㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換 【内装】2026年12月予定 床 ・全室クロス ・建具 クロス全室・床材新規貼替 建具新規交換 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新陽小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 15,502円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エルム緑道 徒歩1分 (約20m) アークス北24条店 徒歩6分 (約470m) ローソン札幌北２５西十六丁目店 徒歩9分 (約680m) 北二十九条西郵便局 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン札幌北29条店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ■駐車場（月額8000円）空き情報は管理会社へ要確認 ■アフターサービス保証付き ■24時間365日緊急対応サービス ■トランクルーム有 無償 |
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| 物件番号 | 4901846 | 取引態様 | 媒介 |
