【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【居間・リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン -
【納戸】 キッチン収納 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 -
【収納】 洋室収納 
【その他室内】 リビングカウンター 
【その他室内】 サービスルーム 
【その他室内】 サービスルーム 
【その他室内】 サービスルーム 
【収納】 サービスルーム収納 
【バルコニー】 バルコニー -
【眺望写真】 眺望 
【廊下】 廊下 
【廊下】 廊下 
【玄関】 玄関 
【エントランス】 玄関 
【エレベータ】 エレベータ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
FF暖房
石油暖房
灯油
BS
光インターネット
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
整備された歩道
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
JR「札幌」駅より徒歩5分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅より徒歩7分。
複数路線が利用可能で、毎日の通勤・通学や休日のお出かけにも大変便利な立地です。
専有面積70.40平米、南東向き9階部分に位置する、陽光あふれる1SLDKです。
2026年6月に室内リフォームが完了しており、新生活をスムーズに始められます。
システムキッチン、浴室、トイレ等の水回りはすべて新しい設備へ交換済み。
家事の負担を減らす食洗機や、火を使わず安心な電気温水器など機能面も充実です。
LDとキッチンを合わせた約16.1帖の空間は、ご家族でゆったり過ごせる広さ。
約6帖の洋室に加え、約6.7帖の広々としたサービスルーム（納戸）を配置。
全居室が6帖以上あり、豊富な収納スペースで居住空間をすっきりと保てます。
大丸札幌店やアピアなど、徒歩圏内には大型商業施設やスーパーが揃っています。
日々のお買い物から休日のレジャーまで、都心ならではの利便性を享受できる環境。
見学のご予約は随時受付中。住宅ローンのご相談も承りますのでお気軽にご連絡を！
物件概要
| 価格 | 2,870万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北六条西６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『札幌駅』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東豊線『さっぽろ駅』 徒歩9分 (約720m) 札幌市南北線『北１２条駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.40㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向17.46㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新規交換 食器洗い乾燥機新規設置 洗濯パン新規交換 トイレ本体新規交換 浴室附属部品(フロフタ・ポップアップ水栓・ヘアキャッチャー新規交換)浴室本体は2019.5月に交換 電気温水器新規交換 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 壁・天井クロス新規貼替 CF新規貼替 照明器具新規設置 暖房新規設置（LD） 廊下・サービスルームインナーサッシ新規交換 スイッチプレート・コンセントプレート新規交換 分電盤新規交換 カーテンレール新規交換 洋室クローゼット・温水器庫折戸建具新規交換 |
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| 総戸数 | 121戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 札幌支店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 17,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さっぽろ駅 徒歩10分 (約740m) 北12条駅 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ■管理費改定予定 2026年12月分より月9500円→月11300円へ改定予定 ■駐車場無 来客用無 |
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| 物件番号 | 4884153 | 取引態様 | 媒介 |
