【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【トイレ】 
【ダイニング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【玄関】 
【廊下】 -
【収納】 
【発電・温水設備】 都市ガスボイラー 
【眺望写真】 リビング 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【エントランス】 -
【防犯設備】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 来客用 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房のみ
セントラルヒーティング
ホームエレベーター
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
フローリング張替
トランクルーム
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
最上階
即入居可
ペット対応
【光と風が抜ける最上階の角住戸、都市ガス仕様の4LDK】
札幌市東区北36条エリアに、リフォームを終えたばかりの開放感あふれる住まいが誕生しました。11階建ての最上階に位置し、南向きの角部屋ならではの明るく心地よい住環境が整っています。
2026年5月に完了したリフォームでは、壁や床の内装もリニューアルしており、新生活を気持ちよく始めていただけます。
＜物件のポイント＞
・料理中も会話が弾む対面式キッチン
・経済的な都市ガス仕様で光熱費を軽減
・広々とした14.17㎡の南面バルコニー
・ペットの飼育についてもご相談可能です
交通面では、地下鉄東豊線「新道東」駅や「環状通東」駅からバスをご利用いただけます。徒歩2分のバス停からはスムーズな移動が可能です。88.㎡超の4LDKというゆとりある間取りは、ファミリー世帯にも適しています。
実際のお部屋の雰囲気や、最上階ならではの眺望をぜひ現地でお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十六条東２７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『新道東』 徒歩30分 (約2400m) 札幌市東豊線『元町』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ函館本線『苗穂』 徒歩61分 (約4880m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 88.84㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 給湯器 給湯ボイラー交換 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 壁天井クロス全面張替、玄関ホール・リビングフローリング張替、トイレ・洋室2部屋ドアノブ交換、キッチン・UT・トイレクッションフロア交換、和室収納内・廊下収納内・洋室3部屋クッションフロア張替、畳新設 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社札幌支店 | ||
| 管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏古北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 札幌中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 11,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 認定こども園おかだまのもり 徒歩4分 (約300m) ローソン札幌北28条東店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ■最上階、角部屋、南向き、眺望良好 ■経済的な都市ガス物件 ■ペット飼育可(ペット飼育細則制限有) ■セントラル暖房、給湯システム |
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| 物件番号 | 4708290 | 取引態様 | 媒介 |
