【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 駐車場 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 外観 
【外観写真】 外観
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CS
光インターネット
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
【2018年築】南東向き・駐車場2台分の3SLDK
札幌市東区東雁来十二条２丁目に位置する、2018年12月築の2階建て住宅です。
■ お勧めの注目ポイント
・南東向きの住設計：主要採光面は南東向き。明るい光を取り込みやすく、心地よい空間が広がります。
・2台分の駐車スペース：敷地内に無料駐車場を2台分確保。お車を複数台お持ちのご家庭やご来客時にも便利です。
・利便性を高める室内設備：効率よくお料理ができるシステムキッチンや、階ごとに配された2箇所のトイレ、防犯面も配慮されたモニター付インターホンを装備。
・ゆとりの住空間と収納量：建物面積117.58㎡の3SLDK。季節物の収納や作業部屋としても使える納戸（S）を備えています。
土地面積188.32㎡（約56.96坪）とゆとりある敷地環境です。詳しい情報やご内覧のご予約など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東雁来十二条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『新道東駅』 徒歩77分 (約6160m) 札幌市東豊線『栄町駅』 徒歩88分 (約7040m) ＪＲ函館本線『苗穂駅』 徒歩96分 (約7680m) |
||
| 建物面積 | 117.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公188.32㎡(56.96坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗緑小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 札苗北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ ビッグエクスプレスモエレ店 徒歩13分 (約1030m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4912694 | 取引態様 | 媒介 |
