◆内外装リフォーム済！南向き日照良好な4LDK。駐車2台可(1台分カーポート付)◆
【間取り】
【外観】
小学校が徒歩３分圏内にあり、子育てしやすい環境です
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【外観】 小学校が徒歩３分圏内にあり、子育てしやすい環境です 
【リビング】 リビング 
【リビング】 ダイニングセットやソファも配置可能♪ 
【キッチン】 令和元年システムキッチン交換済 
【キッチン】 リビングを見渡せる人気の対面式キッチン◎ 
【浴室】 明るく清潔感のある窓付きの浴室 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きトイレ -
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 三面鏡洗面台で身支度も快適 
【和室】 客室としても活用できる和室を備えています。 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 各居室に収納あり 
【ウォークインクローゼット】 収納力のあるWIC完備！ -
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【居間・リビング】 お子様が帰宅後に必ずリビングを通るため、自然と顔を合わせる機会が増える安心の動線です。 
【玄関】 お出かけに前に便利な大型ミラー付き玄関 -
【玄関】 玄関 
【駐車場】 2台駐車可（カーポート含む） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
石油暖房
セントラルヒーティング
エアコン
間接照明
ダブルロックキー
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
即入居可
内装リフォーム済
[令和7年11月施工]
■ユニットバス交換■トイレ交換(1階)■インターホン交換■クロス張替え(全室)■畳表替え(和室)■クッションフロア張替え(キッチン・UT・トイレ)
[令和元年施工]
■外壁上張り■屋根葺き替え■システムキッチン交換■洗面台交換■トイレ交換(2階)■雪庇防止板設置(東側屋根)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里三条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ札沼線『あいの里教育大』 バス乗車3分 あいの里3条5丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市南北線『麻生』 バス乗車35分 あいの里3条5丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公126.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 浴室 1階トイレ 【内装】2025年11月 壁、天井 ・全室クロス 畳表替え(和室)、クッションフロア張替(キッチン・UT・トイレ)、TVインターホン交換 |
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| 土地面積 | 公249.03㎡(75.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約16.0m 間口 約15.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・地区計画（あいの里地区） | ||
| 小学区 | あいの里西小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 設備 ○駐車2台可(1台分カーポート付) ○外部物置 ○セントラル給湯暖房（灯油） ○ガスコンロ（都市ガス） ○冷暖房エアコン |
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| 物件番号 | 4623594 | 取引態様 | 媒介 |
