【拓北駅徒歩10分】敷地約58坪の更地！小学校へ徒歩6分で子育て環境良好♪
【区画図】
区画図
【外観】
外観
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【外観】 外観 
【前面道路含む現地写真】 外観 
【前面道路含む現地写真】 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件の特徴
主な設備
下水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
JR学園都市線「拓北」駅まで徒歩10分、
「あいの里教育大」駅へも徒歩14分と便利な立地！
穏やかな時間が流れる閑静な住宅街に位置する、
敷地面積約58坪のゆとりある売地のご紹介です♪
◆建築条件はありません！
お好きなハウスメーカーや工務店で、
ご家族のライフスタイルに合わせたマイホームを建築可能です。
現況は更地のため建物の解体費用がかかりません。
◆開放感のある敷地
前面道路は西側幅員8mの公道となっており、
見通しが良く大きなお車の出し入れもラクラクです。
第一種低層住居専用地域に指定されているため、
陽当たりや風通しを確保しやすい良好な住環境が保たれています。
◆周辺環境も充実
・拓北小学校：徒歩6分（474m）
・セブンイレブン：徒歩6分（417m）
・拓北公園：徒歩8分（624m）
・コープさっぽろあいの里店：徒歩13分（1030m）
毎日のお買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に揃っており、
教育施設や公園も近く、子育て世代のご家族も安心して暮らせる環境です。
詳細につきましては、ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪21.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区拓北八条５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『拓北駅』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ札沼線『あいの里教育大駅』 徒歩14分 (約1100m) 札幌市東豊線『栄町駅』 徒歩80分 (約6400m) |
||
| 土地面積 | 195㎡(58.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 拓北小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 篠路中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4884689 | 取引態様 | 媒介 |
