物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
セントラルヒーティング
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
3面採光
南西向
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
外壁サイディング
JR札沼線「新川」駅まで徒歩7分！ご家族の笑顔があふれる4LDKの新築戸建が誕生いたします。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利なアクセス環境が魅力的な立地です。
【おすすめポイント】
■家計に優しい経済的な都市ガスを採用した住まい
■高断熱・省エネで一年中快適なZEH水準＆BELS認定住宅
■WIC2部屋・SIC・外収納など片付けに便利な大容量の収納設計
■お車を並列で2台駐車することが可能なゆとりのある整形地
■ご家族が集うLDKは南東向き17.2帖で自然な光が差し込む明るい空間
毎日の暮らしを支える周辺環境も充実しています。新陽小学校まで徒歩2分、新川中学校まで徒歩9分と、お子様の毎日の通学も安心できる距離です。さらに、スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃っており、日々のお買い物もストレスフリーに行えます。
前面道路は幅員にゆとりがあるため、お車の出し入れもラクラク。見通しが良く安心感があります。
住宅ローンの選び方や資金計画のご相談も承っておりますのでご安心ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十六条西１６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川駅』 徒歩7分 (約560m) 札幌市南北線『北３４条駅』 徒歩26分 (約2060m) ＪＲ札沼線『八軒駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 107.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第26-01226-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 118.6㎡(35.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新陽小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン札幌北２５西十六丁目店 徒歩4分 (約310m) ジェイ・アール生鮮市場 新川店 徒歩7分 (約510m) 新川駅 徒歩8分 (約620m) エルム緑道 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン札幌北29条店 徒歩13分 (約1020m) 北二十九条西郵便局 徒歩15分 (約1170m) 北26条さくら公園 徒歩14分 (約1070m) ダイイチ 八軒店 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ■図面と現況に相違かある場合は現況を優先とさせていただきます。 ■掲載の間取は設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。 ■本物件は確定測量につき、分筆後、面積の差異が生じる場合があります。差額の清算は致しません。 ■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 ■所要時間は徒歩80m/分で算出しております。 ■売主の直接販売は行っておりません。 |
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| 物件番号 | 4856576 | 取引態様 | 媒介 |
