環状通東駅徒歩4分。敷地41坪・駐車2台、設備充実の新築3LDK
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【外観】
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
2026年10月完成予定の新築一戸建てが誕生します。地下鉄東豊線「環状通東」駅から徒歩4分の好立地。毎日の通勤や通学がスムーズで、都心へのアクセスも良好な環境です。
敷地面積約41.5坪、建物面積114.27㎡の3LDK。駐車スペースは2台分をご用意しました。
生活を豊かにする設備も充実。効率よく家事をこなせる対面キッチンには食洗機を搭載。浴室乾燥機や24時間換気システム、トイレ2箇所など、機能的な仕様となっています。また、ウォークインクローゼットやシューズインクロークを備え、収納スペースも十分。荷物の多いご家庭でも居住空間を広く活用できます。
周辺環境も整っており、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアが複数あるため、急な買い物にも困りません。明園小学校まで徒歩7分、認定こども園も近く、子育て世代にも安心の立地です。都市ガス仕様で光熱費のバランスも取れた、暮らしやすさを追求した一邸です。売主会社様の他の新築物件も内覧可能(参考までに)!現地のご案内や資金計画のご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十六条東１４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『北１８条』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08A-KSC.A000832-01号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.28㎡(41.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明園小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 明園中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート丸田くぼた店 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン札幌北18条東15丁目店 徒歩5分 (約380m) ツルハドラグ北１８条東店 徒歩5分 (約380m) 地下鉄東豊線環状通東駅 徒歩5分 (約390m) 認定こども園聖ミカエル幼稚園 徒歩9分 (約650m) 地下鉄東豊線東区役所前駅 徒歩9分 (約700m) 光星友愛認定こども園 徒歩12分 (約960m) セイコーマート大学村店 徒歩15分 (約1160m) 明園中学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4779056 | 取引態様 | 媒介 |
