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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
FF暖房
ガス暖房
セントラルヒーティング
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
間取変更可能
2026年10月完成予定の新築一戸建てが誕生します。地下鉄東豊線「環状通東」駅から徒歩4分の好立地。毎日の通勤や通学がスムーズで、都心へのアクセスも良好な環境です。
敷地面積約41.5坪、建物面積114.27㎡の3LDK。駐車スペースは2台分をご用意しました。
生活を豊かにする設備も充実。効率よく家事をこなせる対面キッチンには食洗機を搭載。浴室乾燥機や24時間換気システム、トイレ2箇所など、機能的な仕様となっています。また、ウォークインクローゼットやシューズインクロークを備え、収納スペースも十分。荷物の多いご家庭でも居住空間を広く活用できます。
周辺環境も整っており、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアが複数あるため、急な買い物にも困りません。明園小学校まで徒歩7分、認定こども園も近く、子育て世代にも安心の立地です。都市ガス仕様で光熱費のバランスも取れた、暮らしやすさを追求した一邸です。売主会社様の他の新築物件も内覧可能(参考までに)!現地のご案内や資金計画のご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十六条東14丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東駅』 徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『北18条駅』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08A-KSC.A000832-01号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.28㎡(41.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明園小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 明園中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート丸田くぼた店 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン札幌北18条東15丁目店 徒歩5分 (約380m) ツルハドラグ北18条東店 徒歩5分 (約380m) 地下鉄東豊線環状通東駅 徒歩5分 (約390m) 認定こども園聖ミカエル幼稚園 徒歩9分 (約650m) 地下鉄東豊線東区役所前駅 徒歩9分 (約700m) 光星友愛認定こども園 徒歩12分 (約960m) セイコーマート大学村店 徒歩15分 (約1160m) 明園中学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ■2階13.2帖洋室 7帖と6.2帖で間仕切り対応可能 | ||
| 物件番号 | 4779056 | 取引態様 | 媒介 |
値下げ物件











