地下鉄「環状通東」駅徒歩9分！札幌駅へ好アクセスなインナーガレージ付きの3階建
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面台】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
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【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【駐車場】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
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【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
ガスコンロ付
ユニットバス
トイレ2箇所
ガス暖房
クローゼット2箇所
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
地下鉄東豊線「環状通東」駅から徒歩9分、都心への軽快なアクセスが魅力のエリアに、機能美あふれる新築戸建が登場しました。札幌駅まで地下鉄で約6分という距離感は、日々の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけも快適にします。
本物件は「断熱等級5」をクリアした省エネ性能の高いZEH Oriented住宅です。冬の寒さが厳しい季節も、一年を通じて経済的で心地よい住まいを実現します。
間取りは3LDKの3階建て。家族が集うリビングを2階に配置することで、外からの視線を遮りながら、たっぷりの採光と心地よい風を採り込める設計としました。玄関横のシューズインクローク、キッチン横のパントリー、階段下収納など、生活動線に配慮した多彩な収納スペースが室内をスッキリと保ちます。
また、北海道の冬に心強いインナーガレージを完備。朝の雪下ろし作業から解放され、愛車を雨風から守ることができます。小学校まで徒歩3分、周辺には保育施設や公園、病院も揃っており、長く安心して暮らせる環境が整っています。利便性と居住性を追求した邸宅で、新しい暮らしをご提案いたします。
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町一条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ函館本線『苗穂』 徒歩23分 (約1840m) 札幌市東豊線『北１３条東』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 125.56㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第SKK20252035号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | 2×6工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 72.05㎡(21.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東光小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 東栄中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | 固都税(実費)登記費用(実費)仲介手数料 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4702784 | 取引態様 | 媒介 |
