値下げ物件
◆地下鉄「栄町」駅徒歩7分の新築戸建！エコジョーズ採用の省エネ住宅◆
【間取り】
【外観】
外観
-
【外観】 外観 
【リビング】 新築×エコジョーズ採用！地下鉄駅徒歩7分の好立地 
【ダイニング】 食事をゆったり楽しめるダイニングスペースあり。 
【キッチン】 家族と会話が弾む対面式キッチン♪ 
【キッチン】 新築のシステムキッチンで毎日の料理も快適に 
【浴室】 足を伸ばして入れるゆとりの一坪バス 
【トイレ】 温水洗浄便座設置済み -
【洗面所】 バスルームと隣接した動線の良い洗面所 
【洗面台】 独立洗面台付き 
【洋室】 12帖の洋室は間仕切で6帖＋6帖の2部屋に変更することも可能です。 
【洋室】 生活スタイルに合わせて使える12帖洋室 
【収納】 6帖収納 
【洋室】 8.7帖洋室 
【洋室】 8.7帖洋室 -
【収納】 8.7帖の洋室には衣類をまとめて収納できるWICあり◎ 
【洋室】 4.5帖洋室 
【収納】 4.5帖収納 
【廊下】 2階廊下 
【収納】 玄関を広く使えるシューズインクローク付き 
【玄関】 玄関 
【玄関】 収納充実でスッキリ片付く玄関 -
【玄関】 玄関 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【その他設備】 室内物干機 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
セントラルヒーティング
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
始発駅
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
間取変更可能
■待望の新築・駅近の利便性
地下鉄東豊線「栄町」駅より徒歩7分の新築物件。
お車2台分の駐車スペースを確保したゆとりある敷地です。
■経済的なエコジョーズ採用
高効率給湯器「エコジョーズ」を完備。
省エネ基準適合認定と合わせ、毎月のランニングコストを抑えます。
■ゆとりある新築ならではの空間
18帖の広々LDKを中心に、各洋室もゆったり配置。
WICやSICなど、お部屋を美しく保つ収納力も自慢です。
可動間仕切りで、将来の変化にも柔軟に対応。
近隣には商業施設も充実し、長く快適に暮らせる新築戸建です。
物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十八条東１７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町』 徒歩7分 (約500m) 札幌市東豊線『新道東』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東豊線『元町』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 公107.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公151.96㎡(45.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 栄南中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栄南中学校 徒歩8分 (約610m) 地下鉄東豊線栄町駅 徒歩9分 (約650m) 札幌北三十八条郵便局 徒歩3分 (約220m) |
||
| 備考 | 建物１０年瑕疵保証付、地盤２０年保証 | ||
| 物件番号 | 4627505 | 取引態様 | 媒介 |
