敷地52坪!駐車3台可のZEH水準4SLDK
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
セントラルヒーティング
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
2階建
平坦地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
札幌市白石区川北に、敷地約52坪のゆとりある新築戸建てが完成しました。南西向きで陽光が降り注ぐ21.9帖の大空間LDKが特徴で、家族が集まる心地よい場所を提供します。4.5帖の洋室に加え、書斎や趣味の空間、収納としても活用できる3.8帖のフリースペースを配置した4SLDKの間取り。家事を効率的にこなせる回遊動線や、朝の支度もスムーズな2階トイレなど、日々の暮らしに寄り添う工夫が詰まっています。
住まいの快適性を支えるのは、断熱性能等級5・ZEH水準の高気密・高断熱仕様。冬場の冷気を遮る高断熱玄関ドアやトリプルガラスを採用し、冷暖房効率を高めて光熱費を抑えられる経済的な住まいです。前面道路は8mと広く、並列3台分の駐車スペースに加え、冬の降雪時に役立つ雪堆積スペースも完備。小学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心です。近隣には商業施設も充実しており、利便性と静かな環境が調和した暮らしやすい立地です。完成済につき、すぐにご内覧いただけます。ぜひ一度、実際の空間の広さと住み心地をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区川北五条1丁目 | ||
| アクセス | JR千歳線『白石』 徒歩35分 (約2800m) JR千歳線『平和』 徒歩37分 (約2960m) 札幌市東西線『南郷7丁目』 徒歩53分 (約4240m) |
||
| 建物面積 | 126.08㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第SKK20252492号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公171.91㎡(52.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川北小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 北都中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796232 | 取引態様 | 媒介 |












