JR札沼線「百合が原」駅徒歩９分！
ぴかぴかの未入居分譲住宅です♪
【間取り】
【間取り】
全居室収納ありの4LDK。
ゆったりとした約17帖のLDKがポイント。
【外観】
【物件外観】
JR百合が原駅より徒歩9分の未入居戸建。
駐車スペースは車種により2台分可能です。
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【外観】 【物件外観】 JR百合が原駅より徒歩9分の未入居戸建。 駐車スペースは車種により2台分可能です。 
【リビング】 【リビング】 東・南向きに窓があり、明るい約17帖のLDK。 使い勝手の良いワンフロアで家具の配置もしやすく、動線も無駄のない造りに。 照明はインテリアを邪魔しないダウンライト。 
【リビング】 【リビング】 「真っ白な床はちょっと・・」という方にも、ナチュラルで優しいカラーのフローリング。 建具はホワイト調を採用しているので、お部屋全体を広く明るく見せてくれます。 
【ダイニング】 【ダイニングスペース】 窓のある明るいダイニングスペース。 キッチンの開口部が広いのでお料理の受け渡しもスムーズ♪ 
【キッチン】 【キッチン】 ダイニングにいる家族と、コミュニケーションも取りやすい対面式キッチンはパナソニック製ラクシーナ。 
【キッチン】 【キッチン】 窓があり明るいキッチン、食器洗浄乾燥機もついていてとても便利です♪ 
【洗面所】 【洗面所】 ドラム式洗濯機もおけるゆったりとしたユーティリティです。 -
【洗面台】 【洗面台】 収納面充実の洗面化粧台は鏡裏にもスッキリと収納できるタイプ。 
【浴室】 【浴室】 追い炊き機能・浴室暖房乾燥機なので真冬でもいつも温か入浴タイムを楽しめます♪ 
【トイレ】 【1Fトイレ】 トイレは1階2階それぞれにございます。 意外と被るタイミングも、ストレスフリーに。 
【トイレ】 【2Fトイレ】 各階にお手洗いがございますので、夜中のお手洗いも階段を使わないで済むのが嬉しいですね。 
【収納】 【リビング収納】 収納横は家族ともコミュニケーションのとりやすい人気のリビング階段 
【洋室】 【2F洋室A】 約5.9帖、南・東向きの洋室です。 通りに面した明るいお部屋です。 
【洋室】 【2F洋室A】 -
【洋室】 【2F洋室B】 約5.2帖、北・東向きの洋室です。 通りと逆向きですので、ゆっくりお休みになりたい方にぴったりのお部屋。 
【洋室】 【2F洋室B】 
【洋室】 【2F洋室C】 約5.2帖、西・南向きの洋室。 通りから離れた明るいお部屋です。 
【洋室】 【2F洋室C】 
【洋室】 【2F洋室D】 約6.0帖、東・南向きの洋室です。 主寝室にいかがでしょうか？ 
【洋室】 【2F洋室D】 洋室の中でも一番大きく収納スペースが取られたお部屋となっております。 
【廊下】 【2F廊下】 洋室AからBにかけての廊下の様子です。 -
【収納】 【2F廊下収納】 廊下には便利な収納スペース。お掃除用具などを入れても良いかもしれません。 
【収納】 【玄関収納】 玄関シューズクロークは、可動棚タイプで長いブーツも余裕の収納力。 
【収納】 【1F廊下収納】 高さのある便利な収納。 色々な使い方が出来そうです。 
【玄関】 【玄関】 間接照明で優しい明かりの玄関は外からの光も入ります。 重厚感あるドアはもちろんWロックドアで防犯面も安心。 
【発電・温水設備】 【ボイラー】 暖房給湯は少しでも節約したいもの。 エコジョーズを採用しております。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路は8ｍ幅。 小さな公園が複数ある子育てにも適した環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
即入居可
◎令和５年３月築の未入居物件♪
◎駐車スペースは２台分
◎ボイラーは経済的なエコジョーズ
◎ゆったり入浴できる一坪湯&追焚付きの浴室
◎真冬の入浴、洗濯にお役立ちの浴室暖房乾燥機有
◎キッチンには便利な食器洗乾燥機
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平五条６丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原』 徒歩9分 (約720m) 札幌市南北線『麻生』 バス乗車11分 太平6-4 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公93.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.49㎡(30.39坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 太平南小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 太平中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | －JR百合が原駅徒歩9分、バス停徒歩2分地下鉄麻生駅バス乗車11分－ | ||
| 物件番号 | 3795841 | 取引態様 | 媒介 |
