麻生駅徒歩6分、リノベ済91平米の角住戸。高層階で陽当り良好な4LDK。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 リビング 
【リビング】 リビング 
【キッチン】 対面式キッチン 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ -
【洗面所】 洗面所 
【洗面台】 洗面台 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室収納 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室収納 -
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室収納 
【バルコニー】 バルコニー 
【眺望写真】 眺望 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【エレベータ】 エレベーター -
【共用部分】 ポスト 
【共用部分】 宅配BOX 
【エントランス】 マンションエントランス 
【駐車場】 駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 トランクルーム 
【共用部分】 ゴミステーション -
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真 
【外観写真】 マンション外観 
【共用部分】 会議室
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房のみ
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
東南向
複層ガラス
フローリング張替
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
整備された歩道
周辺交通量少なめ
眺望良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
地下鉄南北線「麻生」駅徒歩6分、JR札沼線「新琴似」駅徒歩4分と、交通アクセスに優れた立地に位置するマンションのご紹介です。9階の高層階・角住戸のため、開放感ある暮らしが実現できます。
2026年5月に室内リノベーションを完了しており、新築のような清潔感のある住空間です。主な特徴・設備は以下の通りです。
・開放的なシステムキッチン（対面式）
・全居室フローリング・収納完備
・2面バルコニーで通風良好
・トランクルーム完備で季節物も保管可能
・オートロックやTVモニタ付インターホンなど充実のセキュリティ
専有面積91.89平米のゆったりとした4LDKの設計で、ご家族皆様で心地よく過ごしていただけます。南東向きで陽当りも良く、毎日を明るく過ごせる環境です。周辺には日々の暮らしを支える施設も整っており、通勤・通学にも便利なエリアです。物件の詳細や現地のご見学予約など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似七条１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新琴似』 徒歩6分 (約480m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩7分 (約560m) 札幌市南北線『北３４条』 徒歩20分 (約1550m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 91.89㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン〈システムキッチン・W2550・食洗器・IH〉、浴室〈ユニットバス・1418〉、洗面室〈シャンプードレッサ―・防水パン〉、 トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉、給湯設備〈給湯器・追炊・マルチリモコン付〉 【内装】2026年05月 床 ・建具 照明器具、建具、 床：フローリング〈遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下〉 フロアタイル〈洗面室・トイレ〉 壁天井：クロス貼、室内クリーニング |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱泰進建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新琴似中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,700円/月 | 修繕積立金 | 13,780円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 新琴似駅 徒歩7分 (約530m) 麻生駅 徒歩8分 (約610m) マックスバリュ新琴似店 徒歩9分 (約690m) 札幌麻生球場 徒歩11分 (約860m) 医療法人 エム・ティー・エヌ 北海道泌尿器科記念病院 徒歩13分 (約1010m) ローソン札幌新琴似１２条店 徒歩13分 (約1000m) セイコーマート北42条東1丁目店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | エレベーター・オートロック 給湯・暖房：灯油 調理：電気 事務所使用不可・ペット飼育不可 トランクルーム1住戸1区画利用可 |
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| 物件番号 | 4750073 | 取引態様 | 媒介 |
