【仲介手数料不要】北34条駅歩6分。82平米超のリノベ済み3LDK！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 
【玄関】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房のみ
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング張替
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
地下鉄南北線「北34条」駅より徒歩6分、さらに「麻生」駅も徒歩圏内という、交通アクセスの良さが魅力の「ラポール南麻生」。周辺にはスーパーや商業施設も点在し、日々の暮らしに便利な住環境が整っています。
お部屋は、プライベート空間を大切にできる全居室6畳以上の設計です。2026年4月に実施したリノベーションでは、システムキッチンやユニットバス、温水洗浄便座付トイレなどの水回りを刷新。内装はシンプルで落ち着きのあるデザインに仕上げており、どのような家具とも相性が良く、心地よい住空間を演出します。
機能面では、食洗機や浴室乾燥機、TVモニタ付インターホンなど、現代のライフスタイルに欠かせない設備が充実。また、南西向きの1階住戸のため、陽当たりや通風も良好です。小学校が徒歩2分の距離にあり、子育て世帯の方にもおすすめできる環境です。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十五条西６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北１２条』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東豊線『北１３条東』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ札沼線『札幌』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.07㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン、浴室、洗面室、トイレ 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 照明器具、建具、フローリング、壁・天井クロス、室内クリーニング |
||
| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)メンテック | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北34条駅 徒歩7分 (約500m) 麻生駅 徒歩10分 (約780m) 社会医療法人禎心会 札幌禎心会病院 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート札幌北35条東1丁目店 徒歩14分 (約1120m) 北二十九条西郵便局 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 備考 | 駐車場(継承可) №32 ・事務所仕様不可・ペット飼育不可・トランクルーム1住戸1区画利用可(使用料不要) |
||
| 物件番号 | 4704035 | 取引態様 | 媒介 |
