【間取り】
【外観】
エントランスは屋根がついている為雨や雪の日でも安心です！
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【外観】 エントランスは屋根がついている為雨や雪の日でも安心です！ 
【リビング】 バルコニーへの窓の他、南側の高い位置に窓がある為お部屋の中に明るい光が差し込みます！ 白を基調とした室内もお部屋を明るく照らします。 
【リビング】 バルコニーへの窓の他、南側の高い位置に窓がある為お部屋の中に明るい光が差し込みます！ 白を基調とした室内もお部屋を明るく照らします。 
【リビング】 バルコニーへの窓の他、南側の高い位置に窓がある為お部屋の中に明るい光が差し込みます！ 白を基調とした室内もお部屋を明るく照らします。 
【眺望写真】 晴れの日には山が見え自然を感じられます！ 
【眺望写真】 眺望写真 
【ダイニング】 家族との会話も弾む対面キッチンです！ -
【キッチン】 家族との会話も弾む対面キッチンです！ 
【キッチン】 家族との会話も弾む対面キッチンです！ 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洋室】 洋室4.6帖 -
【洋室】 洋室4.6帖 
【洋室】 洋室4.6帖収納 
【洋室】 洋室5.3帖 
【洋室】 洋室5.3帖 
【収納】 洋室5.3帖収納 
【洋室】 洋室5.3帖② 
【洋室】 洋室5.3帖② -
【収納】 洋室5.3帖②収納 
【バルコニー】 バルコニー5.7㎡ 
【玄関】 玄関ホール 
【玄関】 玄関ホール 
【収納】 廊下収納 
【玄関】 外側玄関 
【エレベータ】 エレベーター -
【防犯設備】 オートロック 
【共用部分】 ポスト 
【共用部分】 管理人室 
【エントランス】 エントランス 
【駐車場】 駐車場 
【駐車場】 来客用駐車場 
【共用部分】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
山が見える
眺望良好
通風良好
即入居可
ペット不可
地下鉄東豊線「栄町」駅より徒歩16分の場所に位置する3LDKです！
水回り設備を一新し、全室のクロス・床材を張り替えたリノベーション物件です。
■ 角部屋・3面採光：
窓が多く、室内に光や風を取り込みやすい間取りです。
■ゆとりのLDK：
約17.8帖の広々としたLDKには、ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用！
■経済的な都市ガス：
月々のランニングコストを抑えやすい都市ガス物件です♪
■安心のセキュリティ：
エントランスにはオートロックを完備しています。
○リノベーション内容(2025年6月)
・新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
・その他：配管更新、全室クロス・床張替、ハウスクリーニング済
○周辺環境
・ツルハドラッグ北41条：約290m
・セイコーマート北42条店：約440m
・マックスバリュ北40条店：約720m
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが揃い日々の暮らしをサポートする落ち着いた住環境です！
是非お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十条東６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町』 徒歩18分 (約1400m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩19分 (約1500m) 札幌市東豊線『新道東』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 73.54㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向5.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管更新） 【内装】2025年06月 床 ・全室クロス ・建具 新規交換(建具) 新規貼替（クロス全室・床材） ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 藤井工務店 | ||
| 管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄西小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 栄町中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 13,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東公園 徒歩7分 (約510m) 札幌北三十八条郵便局 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 徒歩14分 (約1050m) TSUTAYA新道東駅前店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | 駐車場有9,000円/月(空き状態についてはお問い合わせください) | ||
| 物件番号 | 4663740 | 取引態様 | 媒介 |
