【間取り】
専有面積78.45㎡、3LDK
全居室クローゼット付き
玄関横に大容量のシューズインクローク付き
11.95㎡のワイドバルコニー付き
【外観】
総戸数108戸、リビング全戸南向きのツインタワー
生活にかかせない風通と採光を確保し、温かさとゆとりを感じる仕様となっています。
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【外観】 総戸数108戸、リビング全戸南向きのツインタワー 生活にかかせない風通と採光を確保し、温かさとゆとりを感じる仕様となっています。 
【居間・リビング】 つながりの良いキッチン・ダイニング・リビング 
【ダイニング】 L字キッチンにすることで、シンクやワークスペースとダイニングスペースとの導線が良く、毎日の食事の支度や片付けがスムーズ ダイニングの照明はモデルルームの特別仕様です 
【キッチン】 リビングを見渡せる使い勝手のよいL字キッチン オプションの食洗器付き 浄水器付きの水栓 
【キッチン】 電子レンジや炊飯器、日常に必要な家電をしっかり置けるカップボード。冷蔵庫をおさめるスペースやゴミ箱収納スペースもあり、仕舞う収納と魅せる収納を両立できる仕様になっています。 
【キッチン】 キッチンをL字にすることで、油はねが気になりやすいレンジフード、ガスコンロ側はしっかりと壁をつくり、掃除のしやすいキッチンパネルを設置、マグネットもつきますよ。 
【居間・リビング】 あたたかい日差しがさしこむ広々リビング -
【リビング】 ベランダが併設されているリビングは、日中は開放感を感じる景色を、夜に静寂と優雅さを感じる特別な空間に。 
【浴室】 一日の疲れを癒す特別な場所だからこそ先進設備のバスルーム 天井壁浴槽を高断熱素材でくるみ、ゆったりと足をのばせるセミスクエア浴槽（ワンプッシュ式排水）、アクセントにホーロークリーンパネルを採用 
【洗面所】 ホワイトを基調に汚れにくく掃除のしやすい継ぎ目のないボウル一体型人造大理石の天板を採用 大型の3面鏡裏とカウンター下はたっぷりと収納スペースがあり小物もしっかりしまえます。 
【トイレ】 手洗いカウンター付きレストルーム フチレス形状とリフトアップ機能つき便座でお掃除も楽々 
【洗面所】 統一感のある機能的な脱衣スペース バスタオルなどの収納に便利なサイド収納棚付き 
【洗濯機置場】 バスルームと洗濯機置き場の導線がよく、清潔感を保てます 
【玄関】 大理石調タイルと重厚感のある木目調フロアが気品ある室内へと導きます。姿見でお出かけ前の身だしなみチェックも◎ -
【玄関】 すっきりさせたい玄関だからこそ、嬉しい大容量のシューズインクローク。玄関ドアは、防犯性を高めるダブルロックキー仕様。ピッキング防止カバーもついてます。 
【廊下】 玄関からリビングへと続くホールにも収納スペースが設けられてます。掃除用品や日用品のストックもしまえます。 
【室内設備】 各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミ庫があります。 天気を気にせずゴミ出しOK （管理人さんが定期的に回収してくれます） 
【室内設備】 お部屋と同じフロアにトランクルームもあります。 普段つかわないものをしまっておくのにとっても便利 
【その他設備】 宅配BOX 大中小様々なサイズの宅配ボックスが20個以上設置されています。一番大きなサイズの宅配ボックスにはゴルフクラブなども楽々入ります。 
【その他設備】 郵便ポストはエントランスとは別にあり、外にでずに郵便物を確認できます。 
【共用部分】 エントランス入り口すぐに管理人室があります。 防犯カメラ、オートロック、管理人室の安心の3重防犯です -
【エントランス】 自動ドアなので荷物を持っていても出入り楽々です 
【その他屋外】 嬉しい屋根付き駐輪場 
【その他屋外】 管理の行き届いた中庭があります。 ベンチもあり、四季を彩る花々が憩いの場となります 
【前面道路含む現地写真】 前面道路2方向から出入りできる平面駐車場 
【駐車場】 ・全戸1台以上の敷地内駐車場 ・ロードヒーティング入りの平面駐車場 ※空き状況は都度確認となります 
【その他設備】 壁付の大型ごみ回収スペースも敷地内に併設されています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
床暖房
ガス暖房
エアコン
照明器具
光インターネット
間接照明
ダウンライト
シーリングファン
可動間仕切
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
トランクルーム
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
ゲストルーム
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
南向
全室南向
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
外観タイル張
デザイナーズ物件
バリアフリー
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談
ペット対応
小型犬可
中型犬可
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十六条東１７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町』 徒歩11分 (約850m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩38分 (約3000m) 札幌市東豊線『新道東』 徒歩23分 (約1800m) 北海道中央バス 栄町・花川線『北47条東15丁目』 徒歩5分 (約360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.45㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 108戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 荒井建設(株) | ||
| 管理会社 | アイ・ハウズィングサービス(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,900円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 特別用途地区・高度地区・航空法・建築基準法第22条区域・自動車ふくそう地区・航空進行区域・宅地造成等工事規制区域・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 栄東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 4,710円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4646263 | 取引態様 | 専任媒介 |
