【地下鉄栄町駅徒歩10分】駐車3台以上可能！LDK20帖超・都市ガス採用の新築戸建
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【リビング】 窓2か所付きの明るい室内 
【リビング】 窓2か所付きの明るい室内 
【リビング】 窓2か所付きの明るい室内 
【リビング】 窓2か所付きの明るい室内 
【キッチン】 対面キッチンで家族の会話も弾みます 
【キッチン】 対面キッチンで家族の会話も弾みます -
【キッチン】 お料理をするときも安心のコンロ3口 
【キッチン】 ビルドイン食器洗浄機つきで家事の時短に♪ 
【浴室】 物干し付きの浴室 
【トイレ】 トイレ各階に有り！ 
【トイレ】 トイレ各階に有り！ 
【洗面所】 棚多数有り 
【洗面所】 3面鏡の洗面台です！ -
【洗面所】 3面鏡の洗面台です！ 
【洋室】 洋室9.3帖 
【洋室】 洋室9.3帖 
【ウォークインクローゼット】 洋室9.3帖から繋がるウォークインクローゼット 
【洋室】 洋室9.8帖の室内は間仕切対応可能です(5.2帖+4.6帖) 
【洋室】 洋室9.8帖の室内は間仕切対応可能です(5.2帖+4.6帖) 
【収納】 洋室9.8帖クローゼット -
【収納】 洋室9.8帖クローゼット 
【洋室】 洋室4.8帖 
【洋室】 洋室4.8帖 
【廊下】 階段 
【玄関】 シューズボックス付きで玄関をスッキリ保てます 
【玄関】 屋根付きで雨や雪の日も安心 
【その他屋外】 水栓 -
【駐車場】 3台駐車可の広々スペース(車種による) 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 外観写真
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
札幌市東区北46条エリアに、ゆとりある敷地を活かした新築一戸建てです！
地下鉄東豊線「栄町」駅から徒歩10分の立地で、通勤・通学の利便性と閑静な住環境を両立しています。
■約20.1帖の広々としたLDK。ご家族が自然と集まる開放的な住空間です。
■9.8帖・9.3帖と各居室にゆとりを持たせた設計です。
■敷地内には3台以上の駐車スペースを確保。来客時や複数台所有でも安心です。
■ランニングコストを抑えやすい「都市ガス」を採用しています。
■札幌市立栄東小学校まで徒歩2分（約148m）とお子様の通学も安心の距離です。
■ホクレンショップ（徒歩7分）やイオン（徒歩10分）など近隣の商業施設も充実しています。
完成済みにつき、実際の陽当りや室内の広さを現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,949万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十六条東１４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ札沼線『太平』 徒歩22分 (約1700m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 建物面積 | 106.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-10528-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 160.47㎡(48.54坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄東小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌あかしや幼稚園 徒歩7分 (約520m) 地下鉄東豊線栄町駅 徒歩11分 (約840m) 札幌栄町西郵便局 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします | ||
| 物件番号 | 4681170 | 取引態様 | 媒介 |
